Dieses markante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler Lage am Marktplatz von Hechingen und bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Projektentwickler.
Besonders hervorzuheben ist die laufende städtebauliche Aufwertung des Marktplatzes, wodurch die Attraktivität der Lage für Wohnen sowie für gewerbliche Nutzung nachhaltig gesteigert wird.
Für die Immobilie liegt bereits ein architektonisches Konzept zur Entwicklung von bis zu 8 Wohneinheiten vor, welches eine attraktive Perspektive zur Schaffung von Wohnraum in gefragter Innenstadtlage eröffnet.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die aktuell gewerblich nutzbaren Flächen im Erdgeschoss vorbehaltlich behördlicher Genehmigung ebenfalls in Wohnraum umzuwandeln und somit weiteres Entwicklungspotenzial zu erschließen. Alternativ bietet die Gewerbefläche ideale Voraussetzungen für gastronomische Konzepte.
Seitens der Stadt wurden mögliche Außenflächen für eine gastronomische Nutzung im direkten Umfeld in Aussicht gestellt. Die konkrete Nutzung bedarf einer gesonderten Abstimmung und behördlichen Genehmigung
