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Wohnung
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Modern wohnen in Mülheim-Saarn: Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Balkon

Kaufpreis 238.000 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Gesamtfläche
ca. 53 m²
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2016

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen von Mülheim an der Ruhr. Diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1954 wurde 2016 modernisiert und bietet auf ca. 53 m² ein gemütliches Zuhause für Singles, Senioren oder Paare. Beim Betreten empfängt Sie ein helles Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht einlässt. Der Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein.

Die gut geschnittene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und das Badezimmer punktet mit einer modernen Duschkabine und zusätzlicher Fußbodenheizung. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu übernehmen, was den Umzug erleichtert und direktes Wohnen ermöglicht.

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Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit einer Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Der Boden ist mit modernen Vinyl- und Fliesenbelägen versehen, die für ein ansprechendes Wohnambiente sorgen. Große, doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz bei und lassen viel Licht herein.

Die im Kaufpreis enthaltene Küche ist mit Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Induktionskochfeld und viel Stauraum optimal ausgestattet. Das Tageslicht-Badezimmer mit Duschkabine und Fußbodenheizung bietet ein modernes Design. Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Moderne Nachtspeicheröfen sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1954
HeizungsartNachtspeicheröfen

Lage

Diese Wohnung befindet sich in der lebendigen Stadt Mülheim an der Ruhr, einer dynamischen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken.

Mülheims Bildungs- und Kultureinrichtungen sind bequem erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr, der eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen machen diesen Standort besonders attraktiv für Erholungssuchende.

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Kaufpreis
238.000 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
59 €
Hausgeld
170 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57%
Günter Schweppe

Günter Schweppe

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ID: HA2685184

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