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Zimmer 3 (KI Staging)
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Wohnung
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Renditestarke, sanierte Etagenwohnung in Nürnberg – Kapitalanlage mit 5,5% IST-Rendite

  • Nürnberg
Kaufpreis 399.000 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Gesamtfläche
ca. 63 m²
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 2 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2026
WeiterlesenWeniger anzeigen
Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1960
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am08.08.2024
Gültig bis07.08.2034
Endenergieverbrauch148,20 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerERDGAS LEICHT
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung
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Kaufpreis
399.000 €
Kaltmiete (netto)
1.820 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
87 €
Hausgeld
127 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57%
Mieteinnahmen (Ist)
21.840 €
Provisionshinweis
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Sertan Ersöz

Sertan Ersöz

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ID: HA2684492

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