Willkommen in einer Immobilie, die Architektur, Design, Wohnkomfort und nachhaltige Energietechnik auf außergewöhnliche Weise miteinander verbindet. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Markkleeberg präsentiert sich diese exklusive Architektenvilla als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Familien, Unternehmer, Führungskräfte oder Freiberufler, die ein Zuhause mit Charakter und Individualität suchen.
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier kein gewöhnliches Einfamilienhaus entstanden ist. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einer beeindruckenden Offenheit und schafft unmittelbar ein Gefühl von Weite und Exklusivität. Große Fensterflächen, klare architektonische Linien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich nahezu verschwimmen.
Das Erdgeschoss bildet den repräsentativen Mittelpunkt des Hauses. Hier vereinen sich Wohnen, Essen und Genießen zu einem offenen Lebensraum, der sowohl für den Alltag als auch für gesellschaftliche Anlässe perfekt geeignet ist. Die hochwertige Designküche mit Keramikarbeitsplatte und exklusiven Geräten der Siemens studioLine öffnet sich zum Wohnbereich und wird zum kommunikativen Zentrum des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügigen Terrassenflächen und in den liebevoll angelegten Garten.
Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Arbeitszimmer, das ideale Voraussetzungen für Homeoffice, selbstständige Tätigkeiten oder konzentriertes Arbeiten bietet. Ein zusätzliches Gästezimmer schafft Privatsphäre für Besucher oder kann flexibel als weiterer Wohnraum genutzt werden. Das großzügige Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine integrierte Sauna und bildet einen privaten Wellnessbereich für entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag.
Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Wohnkonzept konsequent fort. Ein zentraler Flur erschließt die privaten Rückzugsräume der Familie. Das klimatisierte Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und wird durch eine Ankleide ergänzt. Zwei großzügige Kinderzimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern und überzeugen durch ihre angenehmen Raumgrößen. Darüber hinaus stehen weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Atelier, Bibliothek, Homeoffice, Fitnessraum oder Gästebereich eignen. Besonders hervorzuheben sind die auf der Südseite angeordneten Balkone und Terrassenflächen, die mehreren Räumen einen direkten Zugang ins Freie ermöglichen und einen wunderbaren Blick in die grüne Umgebung eröffnen.
Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und technisch auf einen modernen Stand gebracht. Mit der Kombination aus neuer Daikin-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und leistungsstarkem BYD-Stromspeicher erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Zukunftssicherheit. Das Ergebnis ist eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+ und ein Wohnkomfort, der Luxus und Nachhaltigkeit auf ideale Weise miteinander verbindet.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch den traumhaft angelegten Außenbereich. Großzügige Terrassen, ein hochwertiger Jacuzzi, ein Gartenhaus, stilvolle Außenmöblierung und der gewachsene Baumbestand schaffen eine private Wohlfühloase, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und ein Wohnambiente, das jeden Tag ein Stück Urlaub vermittelt.
