Willkommen auf einem der faszinierendsten Grundstücke von Zörbig, einem historischen Juwel für Investoren mit Visionen. Dieses weitläufige Gelände, einst die florierende Zörbiger Marmeladenfabrik, öffnet die Tür für unzählige Möglichkeiten der Neugestaltung. Mit einer Gesamtfläche von 2.200 m² bietet das Grundstück eine beeindruckende Kulisse für ein neues Kapitel in dieser charmanten Stadt. Die abrissreifen Gebäude, darunter zwei Gewerbehallen, bewahren den Geist vergangener Tage und laden dazu ein, die bestehende Struktur in ein modernes Meisterwerk zu verwandeln. Eine Bauvoranfrage für ein Wohnprojekt mit etwa 2.100 m² Wohnfläche ist bereits gestellt, was die Vielseitigkeit und das Potenzial dieses Standorts deutlich macht.
Der aktuelle Mietertrag von 30.000 € pro Jahr bietet eine solide Grundlage für ein nachhaltiges Investment. Die Spielhalle, die derzeit vermietet ist, fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und ermöglicht eine kontinuierliche Einnahmequelle. Die Lage des Grundstücks ist ideal – ruhig gelegen, abseits vom hektischen Treiben, aber hervorragend an die Infrastruktur angebunden. Ob für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder sogar eine komplette Wohnanlage – die Optionen sind vielseitig. Dank der großzügigen Fläche ist auch genügend Platz für Stellplätze oder Gemeinschaftseinrichtungen vorhanden. Erwecken Sie dieses geschichtsträchtige Grundstück zu neuem Leben und schaffen Sie ein Wohnparadies, das sowohl Investoren als auch zukünftige Bewohner begeistern wird.
