Haus

Investieren in Geschichte: Fachwerkhaus aus 1830 mit großem Potenzial in Sachsen-Anhalt

Kaufpreis 150.000 €

Wohnfläche

ca. 400 m²

Gesamtfläche

ca. 400 m²

Grundstück

ca. 1.920 m²

Anzahl Zimmer

Baujahr

1830

Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt dieses eindrucksvollen Zweifamilienhauses in der historischen Kaiserpfalz, Sachsen-Anhalt. Dieses charmante Fachwerkhaus, das im Jahr 1830 erbaut wurde, bietet mit seinen 25 Zimmern auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 400 m². Das Haus strahlt nicht nur den authentischen Charme vergangener Zeiten aus, sondern eröffnet auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Durch die Vielzahl an Räumlichkeiten bietet sich eine flexible Nutzung an – sei es als behagliche Wohnbereiche, inspirierende Arbeitszimmer oder kreative Hobbyräume. Große Fenster durchfluten die Zimmer mit natürlichem Licht und bieten einen bezaubernden Blick auf den weitläufigen, 1920 m² großen Garten. Diese grüne Oase lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch Potenzial für weitere Bebauung, wodurch Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können.

Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, verleiht gerade dieser Umstand dem Objekt seinen besonderen Reiz, da Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre persönliche Handschrift in einem Stück Geschichte zu hinterlassen. Die rustikale Fachwerkfassade und die gemütliche Atmosphäre werden Liebhaber historischer Architektur begeistern.

Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Dieses Haus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Gelegenheit, Bestandteil einer lebendigen Gemeinschaft in einer geschichtsträchtigen Umgebung zu werden. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Anwesens inspirieren und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies.

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Dieses imposante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1830 bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, die es zu einem wahren Juwel machen. Der großzügige Eingangsbereich ist mit einem originalen Holzdielenboden ausgestattet, der die historische Atmosphäre des Hauses unterstreicht. Die Fenster sind traditionell und bieten durch ihre großen Glasflächen reichlich Tageslicht in allen Räumen.

Die Türen im gesamten Haus sind aus massivem Holz gefertigt und versprühen mit ihren klassischen Beschlägen einen rustikalen Charme. Die Heizanlage des Hauses bedarf einer Modernisierung, jedoch ermöglicht die vorhandene Infrastruktur eine flexible Planung, sei es für eine effiziente Gasheizung oder ein innovatives Wärmepumpensystem.

In der Küche haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumküche zu realisieren. Die großzügigen Dimensionen erlauben eine offene Gestaltung mit Kochinsel und Essbereich. Die sanitären Anlagen sind im Stil des Baujahres gehalten, weshalb eine Erneuerung empfehlenswert ist, um moderne Standards zu erreichen. Das geräumige Badezimmer bietet Platz für eine freistehende Badewanne und eine große Regendusche.

Die Außenanlagen umfassen einen weitläufigen Garten mit altem Baumbestand und viel Potenzial für die Gestaltung einer idyllischen Oase. Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude, das als Werkstatt oder Atelier genutzt werden kann. Stellplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus ist ein Paradies für Liebhaber historischen Wohnens, die sich eine moderne Note wünschen.

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Baujahr1830

Kaiserpfalz, gelegen im malerischen Sachsen-Anhalt, besticht durch seine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Komfort. Der historische Stadtkern mit seinen charmanten Fachwerkhäusern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und bietet eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Zahlreiche Supermärkte, gut sortierte Fachgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und garantieren eine optimale Versorgung.

Für Familien bietet Kaiserpfalz ideale Bedingungen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ein entscheidender Vorteil: Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine umfassende Bildung für Ihre Kinder. Zudem liegt eine Universität in erreichbarer Nähe, was die Region auch für Studierende attraktiv macht.

In puncto Verkehrsanbindung lässt Kaiserpfalz keine Wünsche offen. Eine gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine verlässliche Anbindung. Auch die Autobahnzufahrt ist zügig erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.

Freizeitliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Ob ausgedehnte Spaziergänge in der umliegenden Natur oder ein Besuch im nahegelegenen Stadtzentrum – Kaiserpfalz bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. All diese Aspekte machen aus Kaiserpfalz einen begehrten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit vereint und eine ideale Kulisse für ein komfortables Wohnen bietet.

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