Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Bad Dürrheim. Diese modernisierte Etagenwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und bietet einen idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleiner Familien. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Immobilie, das durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird und einen Zugang zum Balkon bietet, welcher mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und somit zum Verweilen einlädt. Die offene Küche ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Raum für kulinarische Entfaltungen.
Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das Badezimmer mit klassischen Fliesen und einer Dusche funktional gestaltet ist. Vinylböden in Wohn- und Schlafbereich sorgen für eine warme Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzliche Staufläche.
Diese Wohnung ist derzeit an ein zuverlässiges Paar vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen macht. Alternativ bietet sie auch das Potenzial zur Eigennutzung nach Absprache mit den Mietern. Genießen Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt wird.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind weitere Annehmlichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen. Darüber hinaus bietet die Gemeinschaftsanlage einen Fahrradraum sowie einen Wäsche- und Trockenraum, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
