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Wohnung

Entspannen Sie in Ihrer Traumwohnung mit Seeblick in Wasserburg!

Kaufpreis auf Anfrage
Wohnfläche
ca. 75 m²
Gesamtfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1989
Zustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2025

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung in Wasserburg am Bodensee bietet Ihnen auf 75 Quadratmetern eine harmonische Wohnatmosphäre. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, die sich ideal für Paare eignet. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und den glitzernden Bodensee genießen können. Die Wohnzimmerfenster lassen Tageslicht in jeden Winkel strömen und schaffen eine einladende, helle Atmosphäre. Die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche von der Firma Rechtsteiner, lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die beiden weiteren Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer, saniert von der Firma Göser, beeindruckt mit modernen Armaturen und einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Ein zusätzliches Highlight der Wohnung ist der gut erhaltene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie vereint gemütliches Wohnen mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten und verspricht ein Zuhause, in dem Sie sich jederzeit wohlfühlen werden.

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Ausstattung

Die Ausstattung dieser teilsanierten Wohnung verbindet modernen Komfort mit praktischen Details. Die Böden sind überwiegend mit pflegeleichtem Designer Vinyl ausgelegt, das die Räume einladend gestaltet und ein warmes Wohngefühl vermittelt. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und helfen, Heizkosten zu sparen. Eine zentrale Gasheizung versorgt die Wohnung zuverlässig mit Wärme. Die Einbauküche, ein Highlight der Ausstattung, ist funktional und stilvoll zugleich, während das Badezimmer mit Dusche und Fenster eine angenehme Frische bietet. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und ist der perfekte Rückzugsort für sonnige Tage. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen praktischen Stauraum und Platz. Ein Fahrradschuppen und eine Garage sind ebenfalls vorhanden und befinden sich in einem sehr guten Zustand, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug und Ihre Fahrräder bietet. Mit ihrer soliden Ausstattung ist diese Wohnung bestens geeignet, um sofort bezogen zu werden und ein gemütliches Zuhause zu bieten.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1989
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Wasserburg am Bodensee, eingebettet in die malerische Landschaft der Bodenseeregion, bietet eine einzigartige Wohnqualität. Der charmante Ort besticht durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage, die eine perfekte Balance zwischen Erholung und Infrastruktur bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Lindau oder Friedrichshafen zu gelangen. Bildungseinrichtungen, von der Kita bis zur weiterführenden Schule, sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Paare mit Kinderwunsch macht. Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport auf dem Bodensee sind nahezu unerschöpflich und laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu erleben. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge entlang der Uferpromenade oder lassen Sie die Seele in einem der vielen kleinen Parks baumeln. Diese Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt, um die Schönheit und das kulturelle Angebot der Bodenseeregion in vollen Zügen auszukosten.

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Birgit Mayer

Birgit Mayer

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ID: HA2685499

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