n zentraler Lage von 71729 Erdmannhausen präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als spannende Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer Bestandsimmobilie erkennen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Besonders interessant ist die Immobilie für handwerklich versierte Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler.
Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihren ursprünglichen Charakter mit sichtbaren Holzelementen, Dachschrägen und verschiedenen Ausbauflächen. Im Dachgeschoss sorgen mehrere Dachflächenfenster für natürlichen Lichteinfall und schaffen eine besondere Atmosphäre.
Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten eine interessante Grundlage für eine umfassende Modernisierung und eine zeitgemäße Neugestaltung des Hauses.
Ergänzt wird das Gebäude durch einen Kellerbereich mit großzügigen Nutz- und Abstellflächen.
Im Außenbereich steht eine überdachte Fläche mit Innenhof-/Terrassencharakter zur Verfügung. Der geschützte Bereich bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und kann im Zuge einer Modernisierung attraktiv in das Gesamtkonzept der Immobilie integriert werden.
Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) digital renoviert und virtuell gestaged. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung des möglichen Gestaltung-, Renovierungs- und Nutzungspotenzials der Immobilie. Die dargestellten Ausstattungen, Möbel und Renovierungsmaßnahmen entsprechen daher teilweise nicht dem aktuellen Ist-Zustand der Immobilie.
