---- der Energieausweis ist beantragt ----
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Essen, Nordrhein-Westfalen, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von ca.100 m² verteilt auf drei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 290 m² entfaltet sich ein Raumangebot, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in die Küche und in das gemütliche Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Die großen Fensterflächen sorgen für einen hervorragenden Lichteinfall und bieten einen harmonischen Übergang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnbereich und eröffnet den Blick auf den liebevoll angelegten Garten – ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Auf der Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während der Garten mit einer Fläche von etwa 100 m² viel Raum für individuelle Gartenideen bietet.
Das Obergeschoss beherbergt zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro – hier haben Sie alle Möglichkeiten. Ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt für Komfort und ist der perfekte Ort für erholsame Momente. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum, ideal auch hier für ein Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder als Hobbyraum.
Die sanierungsbedürftige Immobilie, zuletzt Ende der 1970er - Anfang der 1980er Jahre modernisiert, birgt enormes Potenzial zur Verwirklichung zeitgemäßer Wohnträume und zur Steigerung der Energieeffizienz. Mit einem einfachen Ausstattungskomfort ausgestattet, lädt das Haus dazu ein, durch Modernisierungen den Wohnkomfort individuell zu erhöhen.
Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum und eine praktische Sauna, die für entspannende Wellness-Momente sorgt. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Dieses Reihenmittelhaus ist die ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie, um Ihr persönliches Wohlfühl-Zuhause zu schaffen – bezugsfrei und sofort verfügbar.
