Wohnung

Modernes Studioappartment – Hafencity und Elbe vor der Tür!

Kaufpreis 389.000 €

Wohnfläche

ca. 48 m²

Gesamtfläche

ca. 48 m²

Balkon-/Terrassenbereich

ca. 5 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl Balkone/Terrassen

Anzahl Loggien

Baujahr

1993

Zustand

Neuwertig

Letzte Modernisierung

2015

Hamburg pur! Endetage mit Elbe und Hafencity "um's Eck"!

Dieses komplett modernisierte Studioappartement liegt in der Endetage (6. Stock) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Dir die ideale Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Rückzugsort. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Auf ca.48 m² Wohnfläche, ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, erwartet Dich nunmehr ein durchdachtes und flexibles Raumkonzept als großzügiges "Studio", welches sich großer Beliebtheit in der Kurzzeitvermietung mit hohen Mieterträgen erfreute. Ein Rückbau ist problemlos möglich!

Von der Loggia in Süd-Westausrichtung erwartet Dich der Blick auf den "Elbtower" sowie die alten Elbbrücken. Die stilvolle, offene und moderne Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und ergänzt durch einen Essbereich. Das moderne, zeitlose Duschbad ergänzt das hochwertige Gesamtbild dieser schönen Wohnung, die sofort beziehbar ist. Ein gemütlicher Schlaf- und Loungebereich komplettieren den hochwertigen Eindruck.

Kurz: perfekt für Singles, Paare oder Wochenendpendler, die das urbane Leben lieben und gleichzeitig einen Rückzugsort suchen; alternativ als attraktive und renditestarke Kaptitalanlage!

Das Appartement ist sofort beziehbar - die gesamte Innenausstattung kann zudem übernommen werden!

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Die Ausstattung dieser hochwertigen Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet dir ein Wohnambiente, in dem du dich sofort wohlfühlen wirst. Betrittst du die Wohnung, empfängt dich ein heller Wohnbereich, der mit elegantem und hochwertigem Vinyldesignboden in Dielenoptik ausgelegt ist. Diese Bodenwahl verleiht dem Raum eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung ist mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Hier kannst du kulinarische Genüsse zaubern und dabei den Blick auf einen Teil der Hamburger Skyline genießen. Die Küchenoberflächen sind pflegeleicht und von hoher Qualität, was den täglichen Gebrauch vereinfacht.

Das Badezimmer ist modern und in zeitlosem, hellen Fliesendesign gehalten. Ausgestattet mit einer hochwertigen Dusche, bietet es einen funktionalen und eleganten Raum für deine tägliche Routine.

Die gemütliche Loggia erweitert deine Wohnfläche um gute 5 m² und ist ein perfekter Ort, um die frische Luft zu genießen oder die Seele baumeln zu lassen. Die Außenanlagen des Hauses sind gepflegt und bieten zudem Platz für entspannte Stunden im Freien.

Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur fünften Etage, während der private Kellerraum praktischen Stauraum bietet. Ausreichend Stellplätze am Haus sind vorhanden; die Anmietung eines TG-Stellplatzes ist möglich. Bist Du viel mit dem Fahrrad unterwegs? Dann nutze die großen, abschließbaren Fahrradboxen vor dem Gebäude. Kurz: die Ausstattung macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort suchen oder Kapitalanleger, die sofort ihr "Business" mit Toprendite starten wollen...

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Balkon

Loggia

Ausstattung

Gehoben

Einbauküche

Personenaufzug

Dusche

Fliesen

Kunststoff

Baujahr1993

HeizungsartFernwärme

Die Hansestadt Hamburg, pulsierende Metropole im Norden Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und hanseatischem Charme.

Diese neuwertige Studiowohnung liegt in einem der prosperierendsten Viertel der Stadt, das sich durch seine hervorragende Infrastruktur und sein lebendiges Umfeld auszeichnet. So sind die S- und U-Bahnstationen "Elbbrücken" in wenigen Gehminuten zu erreichen und die Hamburger Innenstadt und Hafencity somit ein "Katzensprung" entfernt. Hier findest du zudem alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst: Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.

In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Zahlreiche Bus- und Bahnlinien garantieren eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.

Freizeitmöglichkeiten gibt es hier en masse: ob ein entspannter Spaziergang entlang der Elbe, ein Besuch in einem der zahlreichen Museen oder ein Abend in einem der trendigen Restaurants und Bars – Hamburg bietet für jeden Geschmack etwas Passendes. Die Nähe zur Hafencity eröffnet zudem neue Horizonte für Shopping- und Kulturliebhaber.

Die Umgebung der Wohnung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten. Die zahlreichen Parks und Erholungsbereiche laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und bieten Raum für entspannte Stunden. All' dies macht diese Wohnlage zu einem idealen Ort für Menschen, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Vorzüge eines ruhigen und grünen Umfeldes genießen möchten.

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