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Wohnung

Besigheim erleben: Großzügige Terrassenhaus Wohnung mit 160 m² Wohnfläche

Kaufpreis 649.000 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Gesamtfläche
ca. 160 m²
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 31 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1980
Zustand
vollständig renoviert
Letzte Modernisierung
2021

Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in dieser großzügigen, sanierten Terrassenhaus Wohnung in Besigheim, die mit einer Wohnfläche von 160 m² beeindruckt. Diese 1980 erbaute Wohnung, die zuletzt 2021 modernisiert wurde, bietet Ihnen fünf lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familien eignen. Der große, einladende Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die mit 31 m² viel Platz für entspannende und gesellige Stunden im Freien bietet. Die drei geräumigen Schlafzimmer laden zum Träumen ein und garantieren genügend Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Einbauküche ist bestens ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Doppelverglaste Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum beziehungsweise Kellerraum auf gleicher Ebene bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Diese Wohnung verbindet hohen Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage.

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Ausstattung

Diese großzügige Terrassenhaus Wohnung in Besigheim besticht durch eine gehobene Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit stilvollen Details verbindet. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, das eine warme Atmosphäre schafft. Doppelverglaste Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und lassen reichlich Tageslicht herein. Die Innentüren sind in elegantem Weiß gehalten und verleihen der Wohnung ein zeitloses Ambiente. Eine gasbetriebene Zentralheizung versorgt die Räume mit wohliger Wärme, während die beiden modernen Badezimmer sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet sind. Die voll ausgestattete Einbauküche begeistert mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum, was das Kochen zum Vergnügen macht. Auf der großzügigen Terrassenfläche können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge bereit und bieten zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstell/ Kellerraum auf gleicher Ebene schafft weiteren Stauraum. Diese Wohnung ist perfekt für Familien, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.

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Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Abstellraum
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1980
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am08.02.2020
Gültig bis07.02.2030
Mit Warmwasser
Energieeffizienz KlasseD
Endenergiebedarf101,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Lage

Besigheim, eine der charmantesten Städte im Landkreis Ludwigsburg, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Komfort. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern lädt zu entspannten Spaziergängen ein und die nahegelegenen Weinberge bieten Gelegenheit für ausgedehnte Wanderungen. Die hervorragende Infrastruktur umfasst zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Besigheim ermöglicht schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Heilbronn, während die nahegelegene Autobahn A81 eine bequeme Anreise mit dem Auto garantiert. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Sportvereine und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung, die das Leben hier besonders abwechslungsreich gestalten. Besigheim ist ein lebendiger Ort, der durch seine Kombination aus Tradition und Moderne besticht und ein ideales Umfeld für Familien bietet.

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Kaufpreis
649.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
400 €
Provisionspflichtig
Ja
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2.38%
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
35.000 €
Anzahl der Garagen
2
Adrian Spitzner

Adrian Spitzner

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ID: HA2690030

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