Zum Verkauf steht ein interessantes Entwicklungsgrundstück in zentraler Lage von Esslingen am Neckar. Das Grundstück umfasst ca. 1.310 m² und bietet insbesondere für Bauträger, Projektentwickler und Investoren ein attraktives Entwicklungspotenzial.
Für das Grundstück liegt bereits eine konkrete Planung für die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Apartments bzw. Wohneinheiten vor.
Das geplante Gebäude erstreckt sich über ein Untergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Die vorliegenden Planunterlagen weisen eine Bruttogrundfläche von insgesamt ca. 568 m² sowie einen Bruttorauminhalt von ca. 1.686 m³ aus.
Die geplante Aufteilung sieht zwei Einheiten im Erdgeschoss, jeweils vier Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss sowie zwei weitere Einheiten im Staffelgeschoss vor.
Neben der Planung mit Staffelgeschoss wurde zusätzlich eine alternative Gebäudeansicht mit Satteldach ausgearbeitet.
Durch die zentrale Lage, die sehr gute Anbindung sowie das bereits ausgearbeitete Bebauungskonzept bietet sich hier eine interessante Gelegenheit zur Entwicklung eines Wohnprojekts in einem gefragten Standort innerhalb der Region Stuttgart.
Die konkrete baurechtliche Umsetzbarkeit sowie mögliche Änderungen oder Erweiterungen der bestehenden Planung sind vom Erwerber mit den zuständigen Behörden zu prüfen.
