Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Investment in einem der gefragtesten Stadtteile Münchens: Ein Grundstück mit vollständiger Projektierung für den Bau eines luxuriösen Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten und Tiefgarage. Diese Immobilie bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial und ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine werthaltige Anlage mit solider Rendite suchen.
Das Grundstück in der Fouquestraße 12, München-Pasing, umfasst eine großzügige Fläche und verfügt über eine durchdachte Projektplanung für ein modernes Wohnhaus mit ca. 710 m² Wohnfläche sowie 10 Tiefgaragenstellplätzen. Die Baugenehmigung wird bei Kaufabschluss übergeben, sodass sofort mit der Realisierung begonnen werden kann.
• Kaufpreis Grundstück inkl. Projektierung: 2.700.000 €
Projektierung im Überblick
• Geplante Wohneinheiten: 10 Wohnungen, ideal für Familien, Paare und Singles.
• Wohnfläche: Ca. 710 m².
• Außenbereiche: Balkone, Terrassen oder Dachterrassen für alle Wohneinheiten.
• Tiefgarage: 10 Stellplätze, barrierefrei zugänglich.
• Baukosten: Individuell kalkulierbar – auf Anfrage stehen wir mit ausführlichen Zahlen zur Verfügung.
Wohnungsübersicht
Die Projektierung umfasst folgende Wohneinheiten:
Erdgeschoss:
• Wohnung 1: 58,64 m², Terrasse und Garten
• Wohnung 2: 74,78 m², Terrasse und Garten
• Wohnung 3: 74,02 m², Terrasse und Garten
• Wohnung 4: 62,04 m², Terrasse und Garten
1. Obergeschoss:
• Wohnung 5: 58,47 m², Balkon
• Wohnung 6: 73,45 m², Balkon
• Wohnung 7: 71,79 m², Balkon
• Wohnung 8: 62,05 m², Balkon
2. Obergeschoss (Penthouse):
• Wohnung 9: 89,23 m², Dachterrassen
• Wohnung 10: 95,88 m², Dachterrassen
Highlights des Projekts
• Attraktives Konzept: Hochwertiges, modernes Mehrfamilienhaus mit durchdachter Architektur und gehobener Ausstattung.
• Flexibilität: Anpassungsmöglichkeiten an individuelle Anforderungen des Investors.
• Nachhaltigkeit: Energieeffizientes Konzept mit modernster Technik für eine langfristige Wertstabilität.
Investitionsvorteile
• Zukunftssicherheit: München-Pasing ist ein etablierter Standort mit stabiler Nachfrage nach Wohnraum.
• Hohe Renditepotenziale: Das geplante Bauprojekt bietet hervorragende Voraussetzungen für attraktive Miet- oder Verkaufserlöse.
• Einfache Realisierung: Mit der Projektierung und Baugenehmigung sparen Sie wertvolle Zeit und können unmittelbar mit der Umsetzung beginnen.
• Marktanalyse: Der Standort eignet sich ideal für Mietwohnungen im oberen Preissegment, was nachhaltige Erträge garantiert.
Zusammenfassung
Dieses Grundstück mit Projektierung in München-Pasing ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, in einen der dynamischsten Wohnimmobilienmärkte Europas einzusteigen. Mit seiner erstklassigen Lage, der geplanten hochwertigen Bebauung und der flexiblen Nutzungsmöglichkeit verspricht dieses Investment hohe Sicherheit und Rentabilität.
Kontakt
Für weitere Informationen zur Projektierung, Baugenehmigung oder zur Besichtigung des Grundstücks kontaktieren Sie uns bitte. Nutzen Sie diese Chance, eine einzigartige Anlage in einer der gefragtesten Städte Deutschlands zu sichern.
