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Haus
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Charmantes Einfamilienhaus in Plüderhausen: Familienoase mit 6,5 Zimmern

Kaufpreis 690.000 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Gesamtfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 364 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung
2017

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Plüderhausen! Dieses neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2017, vereint moderne Architektur mit großzügiger Wohnqualität. Auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² erwarten Sie 6,5 geschmackvoll gestaltete Zimmer, die ein harmonisches Wohnerlebnis versprechen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Hier lassen bodentiefe Fenster den Raum in warmem Tageslicht erstrahlen, während die edlen Parkettböden für eine elegante Atmosphäre sorgen.

Die luxuriöse Einbauküche ist ein Paradies für Kochbegeisterte und bietet nicht nur modernste Elektrogeräte, sondern auch reichlich Stauraum. Im Obergeschoss finden Sie fünf geräumige Schlafzimmer, die durch ihr angenehmes Raumklima und den sanften Lichteinfall überzeugen. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und separater Dusche, sorgen für höchsten Komfort. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse ist ein perfekter Ort, um sonnige Tage zu genießen oder Kinder beim Spielen zu beobachten. Dieses Haus ist ein wahres Paradies für Familien, die ein Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Außenstellplatz und eine Garage runden das Angebot ab. Nutzen Sie die Chance, in dieser charmanten Familienoase heimisch zu werden.

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Virtueller Rundgang

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design. Edle Parkettböden erstrecken sich durch die Wohnräume, während große Fenster für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Die energiesparende Fußbodenheizung garantiert Wohlfühlmomente zu jeder Jahreszeit. Im Badezimmer erwarten Sie geschmackvolle Armaturen und eine großzügige Badewanne sowie eine separate Dusche. Die Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Ein gepflegter Garten und eine Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Stellplätze und ein geräumiger Keller runden das Angebot ab.

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Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr2017
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am16.10.2023
Gültig bis11.08.2035
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
Endenergiebedarf92,70 kWh/(m²·a)

Lage

Plüderhausen besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was es besonders attraktiv für Familien macht. Die kleine Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kitas und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Anbindung an die B29 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und fördert die Mobilität. Ein breites Freizeitangebot mit Rad- und Wanderwegen sowie Sport- und Kulturvereinen sorgt für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Lassen Sie sich von der naturnahen Umgebung und der charmanten Kleinstadtatmosphäre überzeugen.

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Kaufpreis
690.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57%
Sven Beutler

Sven Beutler

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ID: HA2684702

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