Bis 30.09. noch die Chance nutzen und einen Besichtungstermin vereinbaren!
Über den Dächern von Trudering: Exklusiver Wohntraum – ca. 100 m² Wohnfläche, ca. 44 m² sonnige Dachterrassen und keine direkten Nachbarn auf der Etage.
Mit dieser Wohnung kaufen Sie wahren Luxus, gepaart mit Sicherheit für ein Leben lang, zu einem erschwinglichen Preis.
Heller, loftartiger Wohn-/Essbereich mit hohen Decken (keine störenden Dachschrägen), separates Schlafzimmer mit Balkonzugang und traumhaftem Sonnenuntergang, Tageslichtbad mit Dusche sowie zusätzliches Gäste-WC. 2022/2023 wurde hochwertig renoviert: Einbauküche wie neu, Vinylboden auf Fußbodenheizung, Einbauschränke, elektrische Markise u. v. m.
Dazu Aufzug bis in die Wohnetage, eigenes Kellerabteil und optional ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Umweltfreundlich und günstig beheizt über eine zentrale Pellet-Heizanlage (2025 gab es gar fast 800€ zu viel gezahlte Heizkosten zurück!).
Das Beste: Dank Erbbaurecht (Laufzeit bis 31.12.2102 – mehr als 75 Jahre Sicherheit und bei Heimfall bekommen Sie gar fast alles zurück) kaufen Sie den teuren Münchner Grund nicht mit.
Der eigentliche Wohnungswert liegt bei über 805.000 € – beim Kaufpreis von 629.000 € sparen Sie somit über 175.000 € gegenüber vergleichbarem Volleigentum.
Mehr München fürs Geld gibt es selten! Weitere Details zum Erbbaurechtsgeber bekommen Sie in einem persönlichen Gespräch.
Kurz: viel Fläche, viel Freiraum, viel Sonne – sofort bezugsfrei. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!
