Dieses gepflegte Gastronomieobjekt in der Dahlener Heide in Sachsen ist eine attraktive Investitionsgelegenheit. Die Bekanntheit im gesamten Bundesgebiet, selbst bis hin ins Ausland, sowie die Zahlen sprechen für sich. Der Eigentümer, Herr Schaefer, führt das Unternehmen seit vielen Jahren ausgesprochen erfolgreich - auch die Zeit mit den Corona-Einschnitten konnte dem stabilen Fortbestand nichts anhaben.
Zu den Einzelheiten des Objektes:
- Grundstücksgröße: ca. 3.000 m²
- historisches Gasthaus - erbaut um 1930 - im Jahr 2000 Anbau Einfamilienhaus ( ca. 230 m² Wfl. mit 2 Terrassen) - seitdem
kontinuierliche Modernisierung
- ca. 1.400 m² Nutzfläche für Gastronomie - aufgeteilt auf 2 Gasträume für ca. 60 Gäste im Haupthaus, ein weiterer Gastraum
"Holzfällerklause" für ca. 50 Gäste und 2 große Außenbereiche für ebenfalls je ca. 50 Gäste und eine moderne Küche
- vermietbare Wohnfläche ca. 120 m² - Ferienwohnung mit Terrasse
- 7 Freistellplätze und 4 Carport-Stellplätze im Objekt, weitere ca. 60 - 80 Parkplätze im Außenbereich
Herr Schaefer, der Inhaber, kann sich vorstellen, dass er das Objekt verkauft und er sich vollständig zurückzieht, aber auch, dass er den Gastronomiebereich weiter fortführt, sich somit für die Gäste zunächst nichts ändert und er einem gastronomischen Nachfolger nach und nach Platz macht. In jedem Falle ist er für Lösungen im beiderseitigen Interesse offen.
In den letzten Jahren wurden jeweils hohe 5-stellige Jahresüberschüsse erzielt. Genaue Zahlen legt der Eigentümer vor.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Gelegenheit, einen gut etablierten gastronomischen Betrieb zu übernehmen, sondern auch das Potenzial, durch den Ausbau von Ferienwohnungen neuen Wert zu schaffen. Die Möglichkeit zur Erweiterung auf einem baulandfähigen Grundstück eröffnet Investoren zusätzliche Perspektiven zur Wertsteigerung. Durch die Kombination aus historischer Tradition und moderner Ausstattung stellt dieses Objekt eine attraktive Investition in eine zukunftssichere Gastronomieimmobilie dar.
