Sie sind auf der Suche nach einer gewerblichen Kapitalanlage oder aber möchten Ihren Traum vom eigenen Restaurant, Büro etc. verwirklichen?
Dann ist die von uns angebotene Gewerbeeinheit ideal für Sie.
Dieses hinreißende Restaurant zeichnet sich durch seine einzigartige Aussen- sowie Innenarchitektur aus. Der ovale Grundriss, besonders im offenen Gastraum, bietet eine gute Möglichkeit für diverse Nutzungsarten.
Aktuell genießen die Gäste dieses Etablissement herrlich und frisch zubereitete amerikanische Köstlichkeiten.
Das Inventar dieser Gewerbeeinheit ist nicht im Preis enthalten.
Dieses Objekt wurde 2008 gebaut und 2021 kernsaniert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 736 qm und bietet reichlich Platz für Parklätze. Auch die Nutzfläche mit ca. 164 qm bietet für diverse Nutzungsmöglichkeiten ausreichend Raum. Wenn Sie die Immobilie betreten, erwartet Sie der Gastraum mit einer Bar, eine Küche, ein Lager, ein Personalraum, ein Kühlraum und drei WC´s.
Aktuell ist das Objekt vermietet für 4000 € kalt. Der Mietvertrag gilt noch ca. 2 Jahre. Es gibt zudem weitere Anfragen über die Stadt, das Ladenlokal zu mieten.
Aktuell unterliegt dieses Grundstück dem Bestandsschutz und eine Nutzungsänderung müsste beim Baurechtsamt neu beantragt werden.
Ein Büro oder eine Praxis wäre in dieser Gewerbeeinheit möglich. Der Schnitt dieser Immobilie, die Parksituation und die Lage gestalten sich ebenfalls ideal für eine Büro- oder Handelsfläche.
Haben wir Ihr Interesse zu dieser Immobilie geweckt ?
Möchten Sie diese kaufen und anschließend verpachten oder doch selbst zu gewerblichen Zwecken nutzen?
Nutzen Sie diese einmalige Chance und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Vereinbaren Sie diesen am besten noch heute:
Telefon: 01622759668
Philipp Hornung
