Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Ludwigshafen am Rhein! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen auf ca. 180 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus Sie in das geräumige Vorderhaus gelangen. Das helle Wohnzimmer beinhaltet eine offene moderne Einbauküche. Die großen Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Im ersten Stock befinden sich ein großes und schickes Tageslichtbad mit angrenzendem überdachten Balkon. Das angrenzende Schlafzimmer und das Kinderzimmer bieten der Familie alle Rückzugs-
Möglichkeiten.
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der moderate Pachtvertrag von jährlich 3697,00 € kann auf 75 Jahre verlängert werden.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum – hier findet jeder seinen Platz. Besonders hervorzuheben sind die zwei schicken Tageslichtbäder, die modernen Komfort bieten und den Start in den Tag perfekt machen.
Der großzügige Wintergarten ist ein weiteres Highlight und lädt zum Entspannen ein, egal zu welcher Jahreszeit. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den traumhaften, uneinsehbaren Garten. Dieser ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern bietet mit seinem Pool auch an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung.
Die Wohnqualität wird durch die erst vor drei Jahren installierte Gasheizung und die Klimaanlage zusätzlich gesteigert. Diese sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte komplett saniert und in einem neuwertigen Zustand – ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen.
