🏠 Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Neckargartach bietet eine außergewöhnliche Terrasse und eine hochwertige Ausstattung.
In der begehrten Wohnlage von 74078 Heilbronn-Neckargartach gelegen, verbindet diese hochwertige Eigentumswohnung modernes Wohnen mit exklusiver Ausstattung und einer energieeffizienten Bauweise.
Das Neubauprojekt, dessen Fertigstellung für das Jahr 2024 geplant ist, präsentiert sich in neuwertigem Zustand und erfüllt höchste Wohnkomfort- und Qualitätsansprüche.
Mit etwa 93,37 m² Wohnfläche und 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmern, ist diese Immobilie ideal für Eigennutzer, anspruchsvolle Paare und Kapitalanleger.
Der moderne Grundriss fördert ein offenes Wohngefühl und verbindet den Wohnbereich harmonisch mit der großzügigen Außenfläche.
Die ca. 72,82 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum beträchtlich und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Die bereits vorhandene, hochwertige Außenküche kann für zusätzlich 10.000 € erworben werden, was diesen Bereich zum idealen Ort für entspannte Sommerabende, Grillfeste oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden macht.
Innen überzeugt die Wohnung mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Ausstattung.
Die neuwertige Einbauküche kann ebenfalls für 10.000 € hinzugekauft werden und ist unter anderem mit einem hochwertigen Gasherd ausgestattet.
Das stilvolle Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne mit Whirlpool- bzw. Jacuzzi-Funktion und ein Fenster, wodurch höchster Wohnkomfort gewährleistet wird.
Eine moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgt für die Beheizung der Wohnung. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden verstärken den exklusiven Gesamteindruck der Immobilie.
Praktische Staufläche bietet ein eigener Kellerraum. Zudem kann ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € optional erworben werden.
Die Wohnung ist aktuell bewohnt, kann jedoch kurzfristig bezugsfrei gemacht werden, was sie sowohl als exklusives Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage geeignet macht.
✨ Fazit:
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre exklusive Ausstattung, die außergewöhnlich großzügige Terrasse mit optionaler Außenküche, moderne Energietechnik sowie die attraktive Lage in Heilbronn-Neckargartach.
Eine seltene Gelegenheit für all jene, die Wert auf Qualität, Komfort und eine langfristig attraktive Investition legen.
