Im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 gelegen, wurde diese Etagenwohnung im Jahr 2025 umfassend saniert und bietet etwa 70 m² Wohnfläche. In Ludwigshafen-Süd, einer beliebten Wohngegend, überzeugt die Wohnung durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Sie eignet sich ideal für Familien, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung bevorzugen.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und ist der Dreh- und Angelpunkt der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer zeichnet sich durch große Fensterflächen aus, die ein helles und freundliches Ambiente schaffen, ideal für Familienaktivitäten oder zum Empfang von Gästen.
Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über eine funktionale Einbauküche mit Elektrogeräten. Sie bietet auch direkten Zugang zum Balkon, der frische Luft und einen Blick ins Grüne ermöglicht, was in einer städtischen Umgebung besonders geschätzt wird. Der Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom dritten Zimmer aus zugänglich und bietet eine kleine Ruheoase mit Ausblick auf den parkähnlichen Innenbereich mit altem Baumbestand.
Das Hauptschlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und Stauraum, was erholsame Nächte verspricht. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das funktionale Badezimmer komplettiert das Raumangebot der Wohnung.
Die umfassende Sanierung sorgt dafür, dass die Wohnung in einem hervorragenden Zustand ist und mit ihrer soliden Ausstattung eine hohe Wohnqualität bietet. Doppelverglasung sorgt für eine effektive Isolierung und trägt zur Energieeffizienz der Immobilie bei, die mit einer Energieeffizienzklasse E klassifiziert ist. Ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet damit die Möglichkeit, schnell ein neues Zuhause in einer attraktiven Lage zu beziehen.
