🏠 Geräumige Maisonettewohnung mit ausgebautem Dachgeschoss in Heilbronn-Neckargartach
Diese zeitgemäße Maisonettewohnung liegt in der beliebten Wohngegend von 74078 Heilbronn-Neckargartach und besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise, hochwertige Ausstattung und ein besonders großzügiges Raumangebot.
Das Neubauprojekt, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, zeigt sich in einem neuwertigen Zustand und erfüllt hohe Ansprüche an modernes Wohnen.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 84,58 m².
Dies schafft ein weitläufiges Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt umfasst die Immobilie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer.
Ob für Familien, Paare mit größerem Platzbedarf oder Personen im Homeoffice – die durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und sorgt für eine moderne Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 7,5 m² große Balkon, der den Wohnbereich sinnvoll erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.
Die vorhandene Einbauküche kann optional für 7.500 € übernommen werden und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche versehen und überzeugt durch seine moderne Gestaltung.
Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen.
Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden verleihen der Wohnung einen exklusiven Charakter und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet und den Nutzungsspielraum erheblich erweitert.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch kurzfristig bezugsfrei übernommen werden und eignet sich damit gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger.
✨ Fazit:
Diese hochwertige Maisonettewohnung beeindruckt mit großzügigem Raumangebot, modernem Wohnkomfort, ausgebautem Dachgeschoss und energieeffizienter Bauweise.
Zusammen mit der attraktiven Lage in Heilbronn-Neckargartach bietet sie beste Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.
