Wohnung

Denkmalobjekt Sanierung zu Eigentumswohnungen

Kaufpreis 420.000 €

Wohnfläche

ca. 100 m²

Gesamtfläche

ca. 100 m²

Anzahl Zimmer

Zustand

vollständig renoviert

Diese exquisite Etagenwohnung im Herzen von Dresden Pieschen bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in ein denkmalgeschütztes Objekt zu investieren, das modernen Wohnkomfort mit historischer Eleganz vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 100 m² erstrecken sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die dank ihrer optimalen Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der Erstbezug nach Sanierung garantiert, dass Sie in ein Zuhause einziehen, das höchste Ansprüche an Qualität und Stil erfüllt.

Betreten Sie diese Wohnung und lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung begeistern. Der geräumige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch seine großzügigen Fensterfronten, die den Raum in ein Meer aus Licht tauchen. Der Übergang zur offenen, mit modernen Geräten ausgestatteten Einbauküche, lädt dazu ein, kulinarische Erlebnisse mit Familie und Freunden zu teilen.

Der angrenzende Balkon bietet einen friedlichen Rückzugsort, um die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Die drei weiteren Zimmer lassen sich wunderbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro gestalten, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Badezimmer, welches mit Dusche, Wanne, Bidet, Fenster und Urinal ausgestattet ist und so ein wahres Wellness-Erlebnis bietet. Zusätzlicher Komfort wird durch einen funktionalen Abstellraum sowie eine separate Gästetoilette geschaffen.

Der Bodenbelag aus edlem Parkett, ergänzt durch stilvolle Fliesen und hochwertiges Laminat, vollendet das luxuriöse Ambiente dieser Immobilie. Die Dreifachverglasung der Fenster sorgt nicht nur für Energieeffizienz, sondern auch für Ruhe und Behaglichkeit in den eigenen vier Wänden.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort, der Ihnen jeden Tag aufs Neue Lebensqualität schenkt. Als Kapitalanlage ist sie besonders attraktiv, da die Verbindung aus historischem Wert und moderner Ausstattung eine hohe Wertstabilität verspricht. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der charmantesten Stadtteile Dresdens.

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Die exklusive Etagenwohnung in Dresden besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Hochwertige Materialien und moderne Technologien verbinden sich hier zu einem harmonischen Gesamtbild, das keine Wünsche offenlässt.

Die Böden dieser Wohnung sind mit stilvollem Parkett ausgestattet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In Kombination mit eleganten Fliesen in Küche und Badezimmer sowie strapazierfähigem Laminat in den Schlafräumen entsteht ein harmonisches Mosaik aus Eleganz und Funktionalität. Die dreifachverglasten Fenster sorgen nicht nur für eine exzellente Energieeffizienz, sondern auch für eine angenehme Ruhe, die den Trubel der Stadt außen vorlässt. Diese Fenster sind mit zeitlosen Holzrahmen versehen, die den klassischen Charme des denkmalgeschützten Gebäudes unterstreichen.

Die Türen der Wohnung sind solide und stilvoll gestaltet, wobei der Fokus auf einer harmonischen Farbgebung liegt, die sich nahtlos in das Einrichtungskonzept einfügt. Die zentrale Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Wohnklima in der gesamten Wohnung. Sie ist nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich.

Das Badezimmer ist ein wahres Highlight der Wohnung. Es bietet eine luxuriöse Ausstattung mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne für entspannende Stunden und einem Bidet, das den Komfort zusätzlich steigert. Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und gute Belüftung, während das Urinal weitere praktische Annehmlichkeiten bietet. Die hochwertigen Armaturen und die stilvollen Fliesen runden das Wohlfühlambiente ab.

Die moderne Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz und Funktionalität für kulinarische Entfaltung. Sie öffnet sich zum Wohnbereich hin und ist ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden.

Die Außenanlagen umfassen einen großzügigen Balkon, der als privater Rückzugsort dient, sowie einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum für Outdoor-Aktivitäten. Die Wohnung verfügt außerdem über einen abschließbaren Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Stellplätze für Fahrzeuge sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag enorm erleichtert.

Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Komfort, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Stil legen.

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Ausstattung

Gehoben

Dusche

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Bidet

Pissoir

Einbauküche

Fliesen

Parkett

Laminat

Garten

EnergieausweisNicht erforderlich

Dresden, die Landeshauptstadt Sachsens, vereint historisches Erbe mit moderner Lebensqualität und bietet eine ideale Umgebung für Familien. Der Stadtteil Pieschen, in dem sich diese exklusive Etagenwohnung befindet, beeindruckt durch seinen charmanten, urbanen Charakter und die ruhige Lage in einer versteckten Seitenstraße. Die umliegende Architektur erzählt von einer langen und bewegten Geschichte, die durch moderne Sanierungsprojekte neues Leben eingehaucht bekommt.

In Pieschen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Supermärkte, kleine Läden und Wochenmärkte sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine bequeme Versorgung im Alltag. Die Straßen des Viertels sind gesäumt von Cafés und Restaurants, die dazu einladen, die sächsische Gastfreundschaft zu genießen und nachbarschaftliche Kontakte zu knüpfen.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein entscheidender Faktor. Mehrere Kitas und Schulen, darunter auch weiterführende Einrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Schulweg erleichtert und für eine umfassende Bildung sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind gut angebunden und verbinden Pieschen mit dem gesamten Stadtgebiet. Der nahegelegene Hauptbahnhof sowie die Autobahnanbindungen eröffnen zudem schnelle Verbindungen für Pendler.

Freizeit und Erholung kommen in Dresden nicht zu kurz. Die Elbe, die sich majestätisch durch die Stadt schlängelt, lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. In den Sommermonaten wird sie zum beliebten Treffpunkt für Wassersportler und Sonnenanbeter. In der Umgebung gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die als grüne Oasen für Entspannung und Freizeitaktivitäten dienen.

Zentrale Kulturstätten wie die Semperoper, die Frauenkirche oder das Residenzschloss sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen und bieten ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Auch für Sportbegeisterte ist gesorgt, mit zahlreichen Fitnessstudios und Sportvereinen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bereitstellen.

Insgesamt bietet Pieschen in Dresden eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, die durch die hervorragende Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten abgerundet wird, und die diese Etagenwohnung zu einer perfekten Kapitalanlage macht.

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