Highlights auf einen Blick
Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
Der angegebene Preis ist Quadratmeterpreis für das Grundstück und orientiert sich am Bodenrichtwert für Schönwalde-Glien und dient ausdrücklich als Orientierung für ein mögliches Kaufangebot
Bebauung: Bestandsgebäude (Abrisshaus) vorhanden
Bebauungspotenzial: Ideal geeignet für zwei großzügige Ein- oder Zweifamilienhäuser, eine Reihenhausbebauung oder eine moderne Stadtvilla mit mehreren Wohneinheiten.
Grundstücksschnitt: Mit einer sehr guten Breite von ca. 25 m und einer Tiefe von ca. 40 m bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für flexible und individuelle Architekturkonzepte.
Lage: Germanenweg, 14621 Schönwalde-Glien (Landkreis Havelland)
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1.000 m² große Baugrundstück im begehrten Berliner Speckgürtel bietet Investoren, Projektentwicklern und Privatpersonen eine seltene Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume.
Ob zur Eigennutzung, zur Aufteilung oder als interessantes Entwicklungsgrundstück für Investoren – die Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, die bei entsprechender Genehmigungsfähigkeit individuell geprüft werden können.
Das Areal ist derzeit mit einem altbestandenen Gebäude (Abrisshaus) bebaut, was Ihnen nach Rückbau eine maximale Gestaltungsfreiheit eröffnet. Aufgrund des hervorragenden Grundstückszuschnitts mit einer sehr breiten Straßenfront von ca. 25 m und großzügiger Tiefe von ca. 40 m lassen sich hier unterschiedlichste Bebauungskonzepte realisieren:
Zwei freistehende Einfamilien- oder Doppelhäuser mit weitläufigen Gartenanteilen
Reihenhausbebauung zur optimalen Flächennutzung
Repräsentative Stadtvilla mit mehreren Eigentums- oder Mietwohnungen
Die weitläufige Außenfläche bietet künftigen Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum für persönliche Entfaltung im Grünen.
