Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in Harpstedt bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Gesamtfläche von über 3.000 m², verteilt auf vier Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, ist das Objekt ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 1.220 m² und eine Gewerbefläche von 1.827 m² bieten Raum für vielfältige Anforderungen und kreative Gestaltungskonzepte. Die zehn Zimmer erstrecken sich über zwei Etagen, wobei die großzügigen Fenster für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.
Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands bietet die Immobilie zahlreiche Vorteile: Die Einrichtung umfasst pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden, die eine solide Basis für anstehende Modernisierungen darstellen. Die Zugänge sowie ein Keller erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich.
Ein Highlight dieses Anwesens sind die 24 Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste garantieren. Der große Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitgestaltung, was besonders für Familien attraktiv ist.
Aktuell vermietet, generiert das Objekt sofortige Mieteinnahmen und stellt somit eine sichere Kapitalanlage dar. Die Lage in der aufstrebenden Region Niedersachsen, kombiniert mit einer starken Infrastruktur und attraktiver Umgebung, gewährleistet eine langfristige Wertsteigerung. Diese Immobilie ist eine einzigartige Chance für Investoren, die eine Mischung aus sofortigem Ertrag und Potenzial für künftige Wertsteigerungen suchen.
