Im Rahmen eines diskreten Verkaufs (Secret Sale) bieten wir Ihnen eine erstklassige, vielseitig nutzbare Renditeimmobilie in begehrter Mikrolage eines etablierten Mischgebiets an. Das Objekt kombiniert den zeitlosen Charakter eines gepflegten historischen Grundgebäudes mit modernem Standard und durchdachten Erweiterungsflächen.
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten, stark frequentierten Umfeld mit hervorragender Infrastruktur. Die Mietflächen sind flexibel aufgeteilt und bieten einen ausgewogenen Mix aus modernen Gewerbe-, Praxis- und Büroeinheiten sowie ansprechendem Wohnraum. Das Objekt präsentiert sich vollvermietet und überzeugt durch eine nachhaltige Einnahmenstruktur mit weiterem Entwicklungspotenzial.
Das Gebäude befindet sich technisch wie baulich in einem sehr gepflegten Zustand ohne akuten Sanierungsstau und wurde fortlaufend instand gehalten sowie gezielt modernisiert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektunterlagen, genaue Adress- und Mietangaben sowie Grundrisse ausschließlich auf persönliche Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
-> Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé nach Eingang Ihrer Anfrage zu.
