In Bergisch Gladbach steht dieses einladende Mehrgenerationenhaus, das auf ungefähr 215 m² Fläche eine großartige Gelegenheit für Familien, Investoren und gemeinschaftliches Wohnen von bis zu zwei Parteien bietet. Das seit 1961 bestehende Gebäude wurde laufend gepflegt und teilweise modernisiert (Dach, Fenster, teilweise Bäder) und überzeugt durch seine gepflegte Optik und die sorgfältig geplante Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Ein helles Wohnzimmer im Erdgeschoss, das durch große Fensterfronten mit der Terrasse, dem offenen Wintergarten und dem idyllischen Garten verbunden ist, erwartet Sie hier. Auf der Erdgeschossebene befinden sich außerdem drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Esszimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein zusätzliches Gäste-WC.
Eine weitere separate Wohneinheit befindet sich im ersten Obergeschoss. Sie umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das durch eine große Fensterfront und den angrenzenden Balkon erweitert wird. Zwei Schlafzimmer und eine kleine separate Küche bieten Gestaltungsspielraum. Auch hier stehen ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung, die den Komfort erhöhen.
Derzeit sind beide Einheiten vermietet, jedoch kann bei Bedarf eine Einigung über einen Auszug getroffen werden. Das Dachgeschoss, das etwa 40 m² groß ist, wurde bereits wohnlich ausgebaut. Eine Aufstockung oder Erweiterung, wie sie die Nachbarn erfolgreich umgesetzt haben, könnte in Betracht gezogen werden. Derzeit beeindruckt es mit einer charmanten Dachgaube und bietet zusätzlich Stauraum sowie ein weiteres Badezimmer.
Insgesamt verfügt das Haus über neun Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Diese besondere Kombination aus Wohnkomfort und Vielseitigkeit macht die Immobilie ideal für Familien oder als Anlageobjekt mit stabiler Mieterstruktur.
