Attraktives Dreifamilienhaus mit zusätzlicher Ladenfläche und interessantem Vermietungspotenzial in Remscheid:
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 befindet sich in der Stockder Straße 48 in Remscheid und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über ca. 224 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten, und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 924 m².
Neben den Wohneinheiten bietet das Objekt eine zusätzliche, ca. 80 m² große Ladenfläche, die sich zur separaten Vermietung eignet. Ein großzügiger Garten, zusätzliche Kellerräume und weitere Nutzungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Besonders interessant für Kapitalanleger: Bei entsprechender Vermietung der Wohn- und Ladenflächen besteht ein geschätztes Mietpotenzial von bis zu 3.000 € monatlicher Kaltmiete bzw. 36.000 € jährlich. Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Potenzialschätzung, nicht um die derzeit erzielte Miete.
Die aktuell freie Dachgeschosswohnung bietet zusätzliche Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung und Vermietung.
Für weitere Informationen, Bilder und Einzelheiten zur Immobilie stellen Sie bitte eine Anfrage und fordern Sie das vollständige Exposé an.
