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Haus

Ländliches Anwesen mit vielseitigem Potenzial

Kaufpreis auf Anfrage
Wohnfläche
ca. 75 m²
Gesamtfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 1.130 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Sanierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.130 m² steht zum Verkauf. Zum Anwesen gehören neben dem Wohnhaus auch eine Scheune, eine Garage, ein Waschhaus sowie ein Anbau, die vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Lager bieten.

Zwischen Bad Düben und Eilenburg gelegen, befindet sich die Immobilie in ruhiger, naturnaher Umgebung und eignet sich ideal für Eigennutzer, die das Leben auf dem Land verwirklichen möchten.

Das Haus ist derzeit unbewohnt und bietet durch den bestehenden Sanierungs- und Modernisierungsbedarf viel Spielraum, um individuelle Wohnideen umzusetzen.

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Ausstattung

In einer stillen Gemeinde am westlichen Rand des Naturparks Dübener Heide liegt die Immobilie. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man in den Städten Bad Düben und Eilenburg, die nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind. Die naturnahe Umgebung verspricht zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

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Garten
Ja
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1900
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.08.2026
Gültig bis13.08.2036
PrimärenergieträgerKohle
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf550,30 kWh/(m²·a)

Lage

Das Einfamilienhaus umfasst fünf Zimmer und wird durch mehrere Nebengebäude ergänzt. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Wünschen.

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Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57% (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Marie-Louise Fischer

Marie-Louise Fischer

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ID: HA2698179

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