Attraktive Entwicklungsfläche für ein individuelles Wohnbauvorhaben in Eilenburg.
Zum Verkauf steht ein 824 m² großes Grundstück an der Weinbergstraße in Eilenburg, das interessante Perspektiven für die Entwicklung eines neuen Wohnprojekts bietet.
Das Grundstück befindet sich innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils und ist gemäß dem rechtswirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Eilenburg als Wohnbaufläche ausgewiesen.
Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB. Damit orientiert sich die Zulässigkeit eines Bauvorhabens insbesondere an der Art und dem Maß der vorhandenen Umgebungsbebauung.
Je nach baurechtlicher Prüfung und konkreter Projektplanung kommt eine wohnwirtschaftliche Entwicklung infrage. Auch die Möglichkeit einer Mehrfamilienhausbebauung kann im Rahmen einer Bauvoranfrage geprüft werden.
Für Projektentwickler und Investoren bietet sich damit die Gelegenheit, ein Wohnbauvorhaben auf einer überschaubaren Grundstücksfläche zu konzipieren und an die örtlichen Gegebenheiten anzupassen.
Die konkrete Bebauungsdichte, Geschossigkeit und realisierbare Wohnfläche sind mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen.
