28 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit | Kapitalanlage an der Augsburger Wertachbrücke

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Augsburger Stadtteil Oberhausen, einem lebendigen und urbanen Viertel mit hervorragender Infrastruktur. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt 'Wertachbrücke', wo sich die Straßenbahnlinien 4 und 2 kreuzen. Diese bieten eine direkte Anbindung an den nördlichen und westlichen Stadtrand sowie eine schnelle Verbindung zur Augsburger Innenstadt, die nur drei Haltestellen entfernt ist. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft zu profitieren, darunter Supermärkte, Drogerien und diverse Fachgeschäfte.

Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Zudem gibt es in Oberhausen eine Auswahl an Freizeiteinrichtungen und Grünflächen, die zum Erholen und Entspannen einladen. Sport- und Kulturangebote sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und vervollständigen das facettenreiche Angebot des Viertels.

Der Stadtteil ist durch die Nähe zu den Ausfallstraßen Ulmerstraße und Donauwörtherstraße optimal für Pendler geeignet, die schnell in andere Stadtteile oder ins Umland gelangen möchten. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Diese Eigenschaften machen Oberhausen zu einem idealen Standort für Investoren, die eine Kapitalanlage in einer aufstrebenden und verkehrsgünstig gelegenen Gegend suchen.