In zentraler Lage von Augsburg, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 29 Einheiten zum Verkauf. Die Gebäude befinden sich auf einem gemeinsamen, rund 826 m² großen Grundstück und werden als Paket veräußert.
Jedes Haus umfasst zwölf Wohnungen. Ergänzt wird das Wohnangebot durch insgesamt fünf Gewerbeeinheiten in den Erdgeschossen. Von den rund 1.491 m² vermietbarer Fläche entfallen ca. 1.224 m² auf die Wohnungen und ca. 267 m² auf die Gewerbeeinheiten. Damit macht die Wohnfläche rund 82 Prozent der Gesamtmietfläche aus.
Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen betragen 237.600 €.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Dreizimmerwohnungen und zwei Zweizimmerwohnungen. Das erste Obergeschoss umfasst drei Dreizimmerwohnungen, drei Zweizimmerwohnungen sowie ein Einzimmerapartment. Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich jeweils vier Dreizimmerwohnungen und ein Einzimmerapartment. Das Dachgeschoss bietet drei Zweizimmerwohnungen und ein Einzimmerapartment.
Insgesamt verteilen sich 59 Zimmer auf 25 Wohnungen, darunter 13 Dreizimmerwohnungen, acht Zweizimmerwohnungen und vier Einzimmerapartments.
