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Haus

Neubau-Einfamilienhaus in Weißenberg: Erstbezug in ruhiger Lage

Kaufpreis 395.000 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Gesamtfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 980 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2027
Zustand
Erstbezug

Objektbeschreibung

Willkommen in Deinem neuen Zuhause – einem erstklassigen Einfamilienhaus, das in der malerischen Umgebung von Weißenberg/Wurschen auf Dich wartet. Dieses traumhafte Neubauprojekt bietet Dir 130 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 980 m². Schon beim Betreten des Hauses wirst Du von der einladenden Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein.

Das offene Wohnkonzept verbindet das Wohnzimmer nahtlos mit dem Essbereich und der Küche, sodass ein helles und luftiges Ambiente entsteht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten Dir einen malerischen Ausblick auf den gepflegten Garten. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für gesellige Abende oder entspannte Nachmittage im Freien.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder können flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die beiden modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

Genieße die Vorzüge eines Erstbezugs und die Möglichkeit, Dein neues Zuhause individuell nach Deinen Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft macht dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Familien, die ein harmonisches Leben im Grünen suchen.

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Ausstattung

Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind mit hochwertigen Parkett- und Fliesenbelägen versehen, die den Wohnräumen eine stilvolle Atmosphäre verleihen. Großzügige, dreifach verglaste Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für eine hervorragende Energieeffizienz.

Die moderne Küche ist offen gestaltet und bietet Dir alle Annehmlichkeiten, die Du für Deine kulinarischen Kreationen benötigst. Die Türen des Hauses sind aus edlem Holz gefertigt und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie.

Im Badezimmer erwartet Dich zeitlose Eleganz: Hochwertige Sanitärobjekte, eine große Badewanne und eine bodengleiche Dusche garantieren höchsten Komfort. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Fußbodenheizung in den Wohnräumen für zusätzlichen Komfort sorgt.

Auch im Außenbereich bleibt kein Wunsch offen: Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der gepflegte Garten Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab, sodass Du Dein Fahrzeug bequem und sicher abstellen kannst. Dies ist ein Zuhause, das Qualität und Komfort in jeder Hinsicht vereint.

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Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Parken im Freien
Ja

Energie & Heizung

Baujahr2027
EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

Weißenberg/Wurschen, eingebettet in die reizvolle Landschaft Sachsens, bietet die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit. Diese idyllische Gemeinde ist bekannt für ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur. Hier kannst Du das Leben in vollen Zügen genießen, während Du die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur nutzen kannst.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, die für Familien eine wichtige Rolle spielen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Du problemlos in die umliegenden Städte wie Bautzen oder sogar die kulturreiche Stadt Görlitz gelangen kannst.

Erholung und Freizeit kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Spazier- und Radwege in der umliegenden Natur laden zu Ausflügen ein, während lokale Vereine und kulturelle Angebote für Abwechslung sorgen. Weißenberg ist ein Ort, an dem Du Ruhe findest, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

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Kaufpreis
395.000 €
Provisionspflichtig
Ja
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3.57% (inkl. MwSt.)
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Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Roland Hirche

Roland Hirche

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ID: HA2698428

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