🏠 In Heilbronn-Neckargartach erwartet Sie eine moderne Maisonettewohnung mit einem großzügigen Wohnkonzept und ausgebautem Dachgeschoss.
Diese hochwertige Maisonettewohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von 74078 Heilbronn-Neckargartach und kombiniert modernes Wohnen mit energieeffizientem Bauen und einem außergewöhnlich großen Platzangebot.
Das im Jahr 2024 errichtete Neubauobjekt ist in einem neuwertigen Zustand und besticht durch hochwertige Materialien und hohen Wohnkomfort.
Die Wohnfläche beträgt ca. 84,58 m², was ein besonders großzügiges Raumangebot mit vielen Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer.
Für Familien, Paare mit größerem Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice bietet die clevere Maisonette-Aufteilung auf zwei Ebenen viele Gestaltungsmöglichkeiten und ein modernes Wohngefühl.
Ein ca. 7,5 m² großer Balkon ergänzt den Wohnbereich sinnvoll und lädt zum Verweilen ein.
Große Fensterflächen lassen in allen Räumen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Die vorhandene Einbauküche kann optional für 7.500 € übernommen werden und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist zeitgemäß gestaltet.
Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe aus dem Jahr 2024, kombiniert mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen.
Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist das komplett ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie deutlich erweitert.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist momentan vermietet, kann jedoch kurzfristig bezugsfrei gemacht werden und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
✨ Fazit:
Diese moderne Maisonettewohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den großzügigen Grundriss, das vollständig ausgebaute Dachgeschoss und die energieeffiziente Bauweise.
Gemeinsam mit der attraktiven Lage in Heilbronn-Neckargartach bietet sie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
