Ein besonderer Ort für außergewöhnliche Wohnträume – in unmittelbarer Nähe zum Heinrich-Laehr-Park
630 m² Grundstück in begehrter Wohnlage | GRZ 0,3 | GFZ 0,4 | Ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Neubauvorhaben
DAS GRUNDSTÜCK - RAUM FÜR IHRE VISIONEN
Willkommen an einem Ort, an dem sich naturnahe Lebensqualität, Ruhe und exklusives Wohnen auf besondere Weise verbinden.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im grünen Herzen von Zehlendorf und nur wenige Schritte vom idyllischen Heinrich-Laehr-Park entfernt, eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: ein ca. 630 m² großes Grundstück mit außergewöhnlichem Potenzial für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.
Das derzeit mit einem Abrisshaus bebaute Grundstück bietet die ideale Ausgangssituation, um ein neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob repräsentative Stadtvilla, modernes Einfamilienhaus oder zeitlos elegante Architektur – hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und einen Lebensmittelpunkt schaffen, der Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht wird.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 630 m² und den angegebenen Kennzahlen GRZ 0,3 und GFZ 0,4 bietet das Grundstück interessante planerische Möglichkeiten. Die baulichen Rahmenbedingungen eröffnen Potenzial für ein großzügiges Wohnkonzept mit mehreren Ebenen und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die konkrete Bebaubarkeit ist im Rahmen einer Prüfung der planungsrechtlichen Voraussetzungen zu klären.
IHR ZUKÜNFTIGES ZUHAUSE - ARCHITEKTUR TRIFFT LABENSQUALITÄT
Stellen Sie sich eine elegante Stadtvilla vor, deren großzügige Fensterfronten den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigeben. Lichtdurchflutete Wohnbereiche, eine offene Raumgestaltung und hochwertige Materialien schaffen ein Ambiente, das modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz verbindet.
Ein repräsentativer Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier entstehen Räume für gemeinsame Familienmomente, stilvolle Abende mit Freunden und entspannte Stunden im Alltag.
Ein optionaler Wintergarten könnte das Wohnkonzept zusätzlich bereichern und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. So genießen Sie zu jeder Jahreszeit die besondere Atmosphäre Ihres Gartens.
Auch im Außenbereich lässt das Grundstück viel Raum für individuelle Wünsche: eine großzügige Terrasse, gepflegte Grünflächen, ein geschützter Spielbereich für Kinder oder ein idyllischer Rückzugsort zum Entspannen. Hier entsteht ein Zuhause, das Privatsphäre, Geborgenheit und Lebensqualität vereint.
