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Wohnung

Exklusive 2-Schlafzimmer-Apartments mit großzügigen Terrassen in Benahavís

Kaufpreis 548.900 €
Wohnfläche
ca. 103,03 m²
Gesamtfläche
ca. 103,03 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 44,72 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug

Objektbeschreibung

Inmitten der grünen Hügellandschaft von Benahavís, nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt, erwartet Sie mit Altura 160 eine exklusive Wohnresidenz, die moderne Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und die besondere Lebensqualität der Costa del Sol harmonisch miteinander verbindet.

Das stilvolle Ensemble umfasst fünf architektonisch ansprechend gestaltete Gebäude mit insgesamt 60 Apartments. Die klare Formensprache, großzügige Terrassen und die Einbettung in die mediterrane Landschaft verleihen der Anlage einen eleganten und zugleich einladenden Charakter.

Die angebotenen 2-Schlafzimmer-Apartments im ersten Obergeschoss überzeugen mit einer bebauten Fläche (Superficie Construida) von jeweils ca. 103,03 m², durchdachten Raumkonzepten und großzügigen Terrassen von jeweils ca. 44,72 m². Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche bilden das Herzstück der Wohnungen und gehen harmonisch in die modernen Einbauküchen über. Großzügige Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang zu den Außenbereichen.

Die weitläufigen Terrassen erweitern den Wohnraum auf besonders attraktive Weise. Ob ein entspanntes Frühstück unter der andalusischen Sonne, ruhige Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier lässt sich das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen.

Jeweils zwei komfortable Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Hochwertige Materialien, harmonisch abgestimmte Oberflächen und moderne Klima- und Energietechnik unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.

Auch die gemeinschaftlichen Bereiche tragen zur besonderen Wohnqualität bei. Gepflegte mediterrane Gartenanlagen und großzügige Swimmingpools schaffen ein einladendes Ambiente. Die Einbindung in die private Wohnanlage Señorío de Cifuentes bietet ein attraktives Umfeld mit zusätzlichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ob als stilvoller Erstwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder langfristig orientierte Immobilieninvestition – diese Apartments verbinden die Ruhe einer mediterranen Wohnresidenz mit dem Komfort modernen Wohnens in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens.

Übersicht der angebotenen Apartments mit Flächenangaben und Kaufpreisen:

- B25-01-6: ca. 103,03 m² bebaute Fläche | ca. 44,72 m² Terrasse | Kaufpreis 499.000 € zzgl. 10 % IVA | 548.900 € inkl. IVA
- B25-01-7: ca. 103,03 m² bebaute Fläche | ca. 44,72 m² Terrasse | Kaufpreis 499.000 € zzgl. 10 % IVA | 548.900 € inkl. IVA
- B24-01-6: ca. 103,03 m² bebaute Fläche | ca. 44,72 m² Terrasse | Kaufpreis 550.000 € zzgl. 10 % IVA | 605.000 € inkl. IVA
- B24-01-7: ca. 103,03 m² bebaute Fläche | ca. 44,72 m² Terrasse | Kaufpreis 555.000 € zzgl. 10 % IVA | 610.500 € inkl. IVA

Hinweis:
Die angegebenen Nettokaufpreise verstehen sich zuzüglich 10 % spanischer Mehrwertsteuer (IVA). Die ausgewiesenen Bruttokaufpreise enthalten die IVA bereits. Weitere Erwerbsnebenkosten sind nicht enthalten.
Die angegebenen Flächen entsprechen der spanischen Berechnungsmethode für bebaute Flächen (Superficie Construida) und können von einer Wohnflächenberechnung nach deutscher Wohnflächenverordnung abweichen.
Alle Angaben zu Ausstattung, Flächen und Ausführung basieren auf den Informationen des Bauträgers. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.

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Ausstattung

Die Apartments von Altura 160 verbinden zeitgemäßes Design mit hochwertiger Ausstattung und moderner Haustechnik. Helle Räume, harmonisch abgestimmte Materialien und sorgfältig ausgewählte Details schaffen ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente.

Die offen gestalteten Einbauküchen überzeugen mit einer stilvollen Kombination aus natürlichen Eichentönen und cremefarbenen Fronten sowie hochwertigen Silestone-Arbeitsplatten. Zur Ausstattung gehören Siemens-Einbaugeräte mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, integriertem Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Großformatige Feinsteinzeugfliesen von Saloni im Format 90 × 90 cm verleihen den Wohn- und Schlafbereichen ein modernes, einheitliches Erscheinungsbild. Auf den Terrassen setzt sich das Gestaltungskonzept mit passenden rutschhemmenden Fliesen fort. Großzügige Schiebetüren mit Doppelverglasung sorgen für viel Tageslicht, während elektrisch betriebene Rollläden in den Schlafzimmern zusätzlichen Komfort bieten.

Die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärobjekten von Jacob Delafon, eleganten Waschtischmöbeln, großzügigen Duschen mit Glasabtrennungen und modernen Armaturen von TRES ausgestattet. Eine elektrische Fußbodenheizung in beiden Badezimmern sorgt für angenehme Wärme.

Für ein komfortables Raumklima steht eine zonenweise regulierbare Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion zur Verfügung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein individuelles Aerothermie-System. Eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung des Gebäudes. Einbauschränke, moderne LED-Beleuchtung und praktische USB-Ladeanschlüsse ergänzen die durchdachte Ausstattung.

Auch die Gemeinschaftsbereiche überzeugen: Gepflegte mediterrane Gartenanlagen, Swimmingpools für Erwachsene und Kinder sowie ein Fitness- und Coworking-Angebot schaffen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Alltag. Ergänzend profitieren die Bewohner von den Einrichtungen der privaten, bewachten Urbanisation La Hacienda del Señorío de Cifuentes mit weiteren Poollandschaften und Concierge-Service.

Jedes Gebäude verfügt über einen Aufzug. Zu jeder Wohneinheit gehören ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum. Die Tiefgarage verfügt zudem über eine technische Vorbereitung für die mögliche Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

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Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Pool
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr2025
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerElektro
Energieeffizienz KlasseA
Endenergiebedarf9,85 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartWärmepumpe

Lage

Benahavís zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen an der westlichen Costa del Sol. Zwischen Marbella und Estepona gelegen, verbindet die charmante Gemeinde die Ruhe der andalusischen Berglandschaft mit der Nähe zu traumhaften Stränden, exklusiven Freizeitangeboten und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Altura 160 befindet sich im etablierten Wohngebiet Señorío de Cifuentes, in reizvoller Hanglage rund 160 Meter über dem Meeresspiegel. Die grüne Umgebung, die gepflegte Wohnanlage und die Nähe zu renommierten Golfplätzen prägen den besonderen Charakter dieses Standorts. Hier genießen Bewohner eine ruhige Wohnatmosphäre, ohne auf die Vorzüge der nahe gelegenen Küstenorte verzichten zu müssen.

Golfbegeisterte profitieren von zahlreichen erstklassigen Anlagen in der Umgebung, darunter Los Arqueros Golf & Country Club, Atalaya Golf & Country Club und El Paraíso Golf Club. Auch die Strände der Costa del Sol sowie die beliebten Orte San Pedro de Alcántara, Puerto Banús und Marbella sind mit dem Auto gut erreichbar. Sie bieten eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés, Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Das malerische Bergdorf Benahavís ist besonders für seine ausgezeichnete Gastronomie und seinen authentischen andalusischen Charme bekannt. Naturliebhaber finden in der Umgebung zahlreiche Wanderwege und abwechslungsreiche Möglichkeiten, die beeindruckende Landschaft zu erkunden.

Supermärkte, Apotheken, Einkaufszentren und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Fahrentfernung. Der internationale Flughafen Málaga liegt rund 65 Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an zahlreiche europäische Städte.

Die Lage vereint damit die Privatsphäre eines gehobenen Wohnumfelds mit mediterraner Lebensqualität und den vielfältigen Möglichkeiten einer der attraktivsten Küstenregionen Spaniens.

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Kaufpreis
548.900 €
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer. Die Maklervergütung wird vom Verkäufer bzw. Bauträger übernommen. Erwerbsnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Thomas Zettl

Thomas Zettl

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ID: HA2698391

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