2.131.250 €
German:
Herzlich willkommen bei HausHirsch, Ihrem deutschen Qualitätsmakler für Immobilien in Dubai. Durch unsere enge Partnerschaft und direkte Anbindung an die großen Developer (SOBHA, ELLINGTON, DAMAC, DANUBE, EMAAR uvm.) in Dubai sowie die am besten vernetzten Immobilienmakler in Dubai gewährleisten wir Ihnen eine umfassende Beratung zu den einzelnen Wohngebieten, den idealen Anlagestrategien (OFF PLAN oder Second Market) und sind in der Lage, Sie über die wirklich exklusiven Launches vorab zu informieren. Wir erhalten Kenntnis im PRE Launch, also bevor die neuen OFF PLAN Objekte auf dem Markt sind, durch unsere guten Beziehungen. Egal ob Investor (OFFPLAN FLIP) oder Eigennutzer, wir sind der richtige Ansprechpartner. Egal ob nur der Immobilienkauf oder auch die Finanzierung, wir können helfen, da wir auch direkte Ansprechpartner bei den Banken (FAB, MASHREQ, NBD uvm.) haben. Die hier gezeigte Immobilie ist nur eine UNIT von unzähligen in diesem Projekt. Aufgrund der Schnelligkeit des Marktes in Dubai ist es wichtig, dass wir Sie zunächst in einem kostenlosen Gespräch beraten und herausfinden, was genau Ihre Ziele und Wünsche sind.
Im Anschluss daran verbinden wir Sie mit dem richtigen Ansprechpartner vor Ort, der mit Ihnen die aktuelle Verfügbarkeit aller Units prüft.
English:
Welcome to HausHirsch, your German quality real estate broker for properties in Dubai. Through our close partnership and direct connection to major developers (SOBHA, ELLINGTON, DAMAC, DANUBE, EMAAR, and more) in Dubai, and being among the most well-connected real estate brokers in Dubai, we ensure comprehensive advice on individual residential areas, ideal investment strategies (OFF PLAN or Second Market), and the ability to inform you about truly exclusive launches in advance. We gain insight during the PRE Launch, before the new OFF PLAN properties hit the market, thanks to our strong relationships. Whether you're an investor (OFFPLAN FLIP) or a homeowner, we are the right contact. Whether it's just property purchase or financing, we can assist, as we have direct contacts with banks (FAB, MASHREQ, NBD, and more). The property shown here is just one UNIT of many in this project. Due to the rapid pace of the Dubai market, it's important that we initially advise you in a free consultation to understand your goals and wishes precisely.
Following that, we will connect you with the right local contact who will check the current availability of all units with you.
EMPFEHLUNGEN ZU DESIGN UND MATERIAL
Das Keturah-Reservat ist ein hochwertiges, zeitgenössisches Stadtentwicklungsprojekt. Daher sollten alle Gebäude im Keturah-Reservat in einem zeitgemäßen Stil gestaltet werden, der keine Nachahmung oder übermäßige Verzierung zulässt. Um den Test der Zeit mit Anstand zu bestehen, sollten momentane Moden und Trends vermieden werden.
Die Gestaltung jedes Projekts muss als Bestandteil der Gemeinschaft als Ganzes betrachtet werden und sollte ein Verständnis für den Kontext innerhalb des Gesamtplans widerspiegeln.
In der gesamten Villenentwicklung des Keturah-Reservats ist eine einheitliche Qualität und ein einheitlicher Stil erforderlich. Besondere Aufmerksamkeit sollte dem Einfluss geschenkt werden, den ein Projekt auf seine Nachbarn haben wird. Die Entwürfe sollten unerwünschte Ausblicke oder Beeinträchtigungen der Privatsphäre der Bewohner der Villa und der benachbarten Villen minimieren. Das vorgeschlagene Design soll zeitgemäß, minimalistisch und mit klaren Linien sein - in Übereinstimmung mit den bereits gebauten Villen, um eine kohärente architektonische Gemeinschaft zu schaffen.
Das Design der Gebäude sollte auch auf ihren spezifischen Standort und ihre Beziehung zur natürlichen Umgebung reagieren. Gebäudeausrichtung, Form und Höhenbehandlung sollten sorgfältig bedacht werden, mit der Absicht, eine angenehme und ganzjährig nutzbare Umgebung zu schaffen, sowohl in privaten und öffentlichen Räumen als auch in der Umgebung.
In Anbetracht der extremen Temperaturen in Dubai sollte eine überwiegend massive Gebäudehülle mit hoher thermischer Leistung einer übermäßigen Verglasung vorgezogen werden. Alternativ sollte sehr hochwertiges Glas und/oder eine wirksame Außenbeschattung der Fassade eingesetzt werden, um die verglasten Bereiche vor übermäßiger Wärmeeinstrahlung und Blendung zu schützen.
Wir freuen uns auf Sie. Ihr Ansprechpartner mit Sitz in Dubai vor Ort ist Herr Erik Miegel.
Meydan ist ein arabisches Wort für ein offenes, städtisches Forum für öffentliche Diskussionen, das seinen Ursprung im Osmanischen Reich hat.
Das Keturah Reserve in Meydan ist eine der exklusivsten Adressen in Dubai. Meydan ist ein neues nachhaltiges und umweltfreundliches Projekt im Besitz seiner Hoheit Scheich Mohhammed bin Rashid Al Maktoum.
Es umschließt die weltberühmte Meydan-Rennbahn und die Tribüne, wo der Dubai World Cup stattfindet.
Das Keturah Reserve befindet sich in einzigartiger Lage in Meydan, der einzigen Wohnsiedlung in Dubai mit einer direkten 9-minütigen Verbindung zum Stadtzentrum, mit vier separaten Zugängen zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt.
ERREICHBARKEITEN
Internationaler Flughafen Dubai, 21 Minuten
Stadtzentrum, 7 Minuten
DIFC (Dubai International Finance Center), 12 Minuten
Business Bay, 15 Minuten
The Beach, 20 Minuten
Blue Waters, 30 Minuten
KUNST UND KULTUR
Museum of The Future, 20 Minuten
Dubai Public Library, 25 Minuten
OliOli® - Experiential Play Museum, 20 Minuten
Butterfly Garden, 30 Minuten
Alserkal Avenue, 20 Minuten
MALLS
Dubai Mall, 20 Minuten
Dubai Hills Mall, 15 Minuten
Meydan One Mall, 15 Minuten
BILDUNG
Gems-Wellington-Privatschule, 17 Minuten
The English College, 15 Minuten
Dubai International Private School, 17 Minuten
Hartland International School Dubai, 16 Minuten
Swiss International Scientific School, 15 Minuten
GESUNDHEITSWESEN
Medicare Hospital, 15 Minuten
Emirates Hospital Clinics, 17 Minuten
Mediclinic City Hospital, 19 Minuten
American Hospital Dubai, 19 Minuten
King's College Hospital, 9 Minuten
GOLF CLUBS
Meydan Golf, 10 Minuten
Dubai HIlls Golf Club, 15 Minuten
Emirates Golf Club, 24 Minuten
