Die erste Person, die einem in den Sinn kommt, ist der Gutachter. Er kennt die Preise der umliegenden Flurstücke genau und wird den Wert Ihres Grundstückes anhand dessen ausrechnen. Eventuell kalkuliert er die prognostizierte Preisentwicklung mit ein. Dabei wird das Bebauungspotenzial größtenteils außer Acht gelassen.
Ein Bauträger hingegen hat schon mehr Vision. Er sieht, welches Gebäude hier entstehen könnte. Dementsprechend kann er Ihrem Grundstück berechtigterweise einen größeren Wert beimessen. Doch für den Bauträger hört die Analyse beim Bau. Um die Vermarktung kümmert er sich nicht.
Ein spezialisierter Makler ermittelt nicht nur den Preis Ihres Grundstückes im Hinblick auf den Bodenrichtwert sowie den Sachwert einer Immobilie. Er weiß schon ganz genau, wie er diese Immobilie zum absoluten Bestpreis an eine konkrete Zielgruppe veräußern kann. Entsprechend höher fällt bei der Analyse der Preis für Ihr Grundstück aus.
Genau auf den letzten Aspekt haben wir uns von HausHirsch spezialisiert. Innerhalb des Unternehmens engagieren wir Experten, die sich nur mit der Grundstücksanalyse beschäftigen.
Gerne ermitteln wir den Wert Ihres Grundstückes mit Rücksicht auf eine potenzielle Bebauung sowie auf die Kaufkraft von potenziellen Käufern.
Sollte man auf Ihrem Grundstück eher zwei Doppelhaushälften bauen oder doch lieber das teilbare Einfamilienhaus? Wir können es Ihnen sagen!
Verkaufen Sie dank der gemeinsam erarbeiteten Vision Ihr Grundstück deutlich teurer.
Und wenn Sie selbst bauen wollen, können wir Sie wenigstens um unsere Perspektive bereichern.
Im schönen Solingen, eingebettet in das reizende Bergische Land, entsteht momentan ein Wohnquartier der Superlative – Projekt Parkkarree. Hier kommt wirklich alles zusammen: Aufteilung, Ausstattung und Lage.
Kann man in der City ländlich leben? Also gewissermaßen das Beste aus beiden Welten verbinden. Ein freundliches Örtchen mit der Infrastruktur einer deutschen Metropole. Mit genau diesem Ziel im Kopf wurde das Projekt Chloé konzipiert.
Stellen Sie sich vor, Sie stehen morgens auf, schreiten durch Ihre eigene Wohnung und setzen sich auf die Terrasse. Kein Lärm stört Sie. Nur die Vögel aus dem benachbarten Wald singen um die Wette. Hier verläuft das Leben harmonisch, weit abseits von der Großstadthektik. Das ist das Bella Casa Quartier.
