595.000 €
Herzlich willkommen zum exklusiven Angebot eines freistehenden Einfamilienhauses, das speziell für Familien und Paare konzipiert wurde. Sobald Sie die Tür dieses traumhaften Objekts betreten, werden Sie sich in eine Welt des Wohlfühlens und der Gemütlichkeit entführen lassen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der prachtvolle Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern zugleich als Blickfang in Ihrem Wohnzimmer dient. Doch das ist noch nicht alles: Mit einer energetischen Ausstattung auf dem neuesten Stand der Technik, bestehend aus einer Photovoltaikanlage und einer Wärmepumpe, profitieren Sie von höchster Energieeffizienz und langfristigen Kosteneinsparungen. Zudem sorgt eine moderne Wasserenthärtungsanlage für lange Lebensdauer ihrer Geräte. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus begeistern und entdecken Sie den Ort, an dem wahre Lebensqualität und moderner Komfort zuhause sind.
Herzlich willkommen zur Besichtigung dieses bezaubernden Einfamilienhauses! Betreten Sie zunächst das großzügige Erdgeschoss über den einladenden Flur, der Sie direkt in den offenen Wohnbereich führt. Hier erwarten Sie neben der hochwertigen Küche zwei separate Räume, die Ihnen viele Möglichkeiten bieten. Ob Sie hier Ihre gemütliche Leseecke einrichten, Gäste empfangen oder einfach nur entspannen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die charmante Terrasse mit Zugang zum liebevoll gestalteten Garten, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre grünen Oasen bietet. Die stilvolle Küche neben dem Wohnbereich lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem einen praktische Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig den Zugang zur Garage ermöglicht. Die angegliederte Garage ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zum Haus, ideal für den stressfreien Transport von Einkäufen oder an regnerischen Tagen. Des Weiteren steht Ihnen hier ein modernes Badezimmer mit einer erfrischenden Dusche zur Verfügung.
Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich weitere gemütliche Räume befinden. Das lichtdurchflutete Flur im Obergeschoss führt Sie zu einem Badezimmer mit einer wunderschönen, freistehenden Badewanne. Gönnen Sie sich hier erholsame Stunden, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Zimmer mit Balkon bietet Ihnen eine idyllische Aussicht und lädt zum Träumen ein. Zwei weitere traumhaft gestaltete Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Der Komfort wird durch die vorhandene Garage mit Wallbox, welche den Anschluss für Elektrofahrzeuge ermöglicht, weiter erhöht. Eine moderne Photovoltaik-Anlage und eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung. Die Fußbodenheizung und die Fenster mit innenliegenden Plissees sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohlfühloase verzaubern, die mit einer Wohnfläche von 170qm und einem 639qm großem Grundstück den idealen Ort für erholsames Wohnen bietet. Die schwarzen Dachziegel und die gepflegte Fassade verleihen dem Haus eine elegante Ausstrahlung.
Genießen Sie die Vorzüge dieses einladenden Wohntraums und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten. Erkunden Sie die Umgebung, die Ihnen ein idyllisches Wohngefühl ermöglicht und dennoch nicht weit von wichtigen Einrichtungen und Anbindungen entfernt ist.
Kommen Sie und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den schönen Möglichkeiten des Wohnens in dieser Immobilie inspirieren.
Die charmante Stadt Dessau-Roßlau mit dem Stadtteil Kleinkühnau bietet eine idyllische Wohnlage für Menschen, die Ruhe und Natur genießen möchten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie Ärzte und Apotheken für eine optimale medizinische Versorgung.
Für Familien mit Kindern ist die Standortwahl ideal, da es eine Vielzahl von Kitas sowie eine Grundschule gibt. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten den Jugendlichen die beste Bildung.
Die Umgebung eignet sich perfekt für Freizeitaktivitäten. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist bequem zu erreichen. Außerdem liegt die attraktive Stadt Leipzig in der Nähe und lädt zu einem Ausflug ein.
Die Anbindung ist optimal, denn die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Zusammenfassend bietet der Standort Kleinkühnau in Dessau-Roßlau eine perfekte Mischung aus ruhiger Lage und guter Anbindung. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
