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Wunderschönes 4 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten, Garage, Terrasse, ausgebautem Keller

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Berlin Lichterfelde. Auf insgesamt 160 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einem Gäste-WC. Das Haus wurde 2024 komplett modernisiert und bietet somit einen Erstbezug nach Sanierung.

Das Grundstück umfasst insgesamt 800 m² und bietet somit ausreichend Platz für einen schönen Garten. Ein Garagenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Heizung.

Lassen Sie sich von diesem traumhaften Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wohnfläche
ca. 160 m²
Nutzfläche
ca. 242 m²
Grundstücksfläche
ca. 800 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 40 m²
Anzahl Stellplätze
1
Letzte Modernisierung
2024

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet höchsten Luxus. Der Boden ist mit originalen Stäbchenparkett und Marmor ausgelegt. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 800 Quadratmeter und bietet Kindern eine schöne und sichere Fläche zum Spielen. Ebenso lädt die 40 Quadratmeter große Terrasse zum entspannten Verweilen ein.

Ebenso verfügt das Haus über einen voll ausgebauten Keller, der zusätzlichen Platz für Gästezimmer bietet und eine gewerbliche/ Büronutzen ermöglicht. Eine Garage ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden und kann genutzt werde.

Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Marmor
Ja
Garage
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseC
Energieausweisbei Besichtigung
In nur 1 Minute
zum ersten Finanzierungsangebot

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Berlin-Lichterfelde. Die S-Bahnstation Lichterfelde Süd ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.

Das Haus liegt in einer grünen und idyllischen Umgebung, die viel Natur und Erholungsmöglichkeiten bietet. Dennoch sind alle wichtigen Geschäfte, Restaurants und Cafés des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Die Autobahn A101 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Insgesamt bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.

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Kaltmiete
2.950 €
Warmmiete
3.450 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
1,5 %
Provisionshinweis
Die angegebene Mieterprovision von 1,5 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig bei Unterschrift des Mietvertrags.
Miete Stellplatz (Garage)
0 €
Herr Maximilian Schön
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