Top Sanierungsobjekt Wohnblock mit 25 Wohneinheiten: 3 Eingänge, Balkone

Kaufpreis 170.000 €

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger! Dieser Wohnblock mit 22 Wohneinheiten besticht durch seine gute Grundsubstanz und die vorhandene Dachgeschoss Ausbauplanung. Die zukünftige Wertsteigerung dieses Sanierungsobjekts ist bereits jetzt absehbar.

Wohnfläche
ca. 1.108,21 m²
Gesamtfläche
ca. 1.373,26 m²
Grundstücksfläche
ca. 5.803 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10 m²
vermietbare Fläche
ca. 1.108,21 m²
Anzahl Wohneinheiten
22
Baujahr
1970

Ausstattung

Willkommen zur Besichtigung dieses Wohnblocks mit 25 Wohneinheiten, der als Sanierungsobjekt zum Verkauf steht. Das Gebäude verfügt über 3 Hauseingänge und erstreckt sich über das Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG und das Dachgeschoss.

Insgesamt sind 22 Wohneinheiten vorhanden, mit der Möglichkeit, 25 Wohneinheiten durch den Ausbau des Dachgeschosses zu schaffen. Besonders attraktiv ist die Planung barrierefreier Wohnungen im Erdgeschoss, die sowohl für Familien als auch für ältere Menschen geeignet sind.

Die Vielfalt der Wohnungen bietet die Möglichkeit, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Die großzügigen Grundrisse und das Potential zur individuellen Gestaltung sorgen dafür, dass sich die zukünftigen Bewohner hier ganz wie zuhause fühlen können.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses Sanierungsobjekt mit großem Potenzial zu erwerben und gestalten Sie gemeinsam mit uns die Zukunft dieses Wohnblocks!

Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweisbei Besichtigung

Weitere Beschreibung

Energieausweis in Bearbeitung: Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.

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Lage

Der Ortsteil Lichterfelde liegt in der Altmark an der Grenze zwischen Sachsen-Anhalt und Brandenburg.

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Renditeobjekt
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Kaufpreis
170.000 €
Kaufpreis/m²
153,40 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5,95
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Herr Thomas Zettl
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