Diese lichtdurchflutete Villa befindet sich in einer absolut ruhigen und idyllischen Wohngegend von Neckargemünd/Kleingemünd. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Das 1998 erbaute Huf-Haus wird höchsten Ansprüchen gerecht und bietet exklusiven Wohnkomfort in bester Waldrandlage.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt 243 m² erstrecken sich insgesamt 7 Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen. Das Erdgeschoss bietet neben dem Eingangsbereich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die angrenzende offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC und ein geräumiges Arbeitszimmer. Der große Balkon mit traumhaftem Blick in den Garten lädt zum Entspannen ein.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei lichtdurchflutete Zimmer und ein modernes Badezimmer befinden. Das exklusive Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Doppelwaschbecken.
Im Gartengeschoss befindet sich ein 2. Badezimmer und die schicke Sauna mit Ruhebereich, sowie ein weiteres Schlafzimmer für Gäste ebenfalls mit direktem Zugang zum Garten.
Das Highlight dieser Immobilie ist der uneinsehbare und pflegeleichte Garten. Hier kann man die sonnigen Tage entspannt auf der Terrasse verbringen und die absolute Ruhe genießen.
Eine Doppelgarage mit ferngesteuertem Tor und Zugang zum Garten bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegtem Zustand.
Die Stadt Neckargemünd liegt im malerischen Neckartal, umgeben von Weinbergen und Wäldern. Die Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen und exklusiven Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.
In der Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am nahegelegenen Neckar. Die Stadt Heidelberg ist nur ca. 15 Autominuten entfernt und bietet ein breites kulturelles Angebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Eine moderne Ausstattung, großzügige Räume, ein großer Garten und eine ruhige Lage - hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses hochwertige Huf-Haus ist ideal für Familien geeignet, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten. Die schöne Altstadt von Neckargemünd ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.
Zusammenfassend ist dieses Haus ein wahres Schmuckstück, das sowohl durch seine Lage als auch durch die hochwertige Ausstattung überzeugt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
