Herzlich willkommen im Zentrum von Winterhude, wo diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer ruhigen Terrasse auf Sie wartet.
Die ruhige Lage dieser Immobilie bietet einen Rückzugsort vom Trubel der Stadt und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung wurde kürzlich mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Hochwertige Geräte und eine durchdachte Raumaufteilung machen das Kochen zu einem Vergnügen.
Ob als Kapitalanleger, Single, Paar oder Investor - diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten und stellt eine lohnenswerte Investition dar. Erleben Sie die Vorteile einer zentralen Lage in Verbindung mit einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Winterhude!
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil.
Der beliebte Mühlenkamp liegt nur einen Steinwurf entfernt, doch in diesem versteckten Juwel können Sie die Stille eines ruhigen Hinterhofs genießen. Die geschützte Terrasse lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein, während Sie das lebendige Treiben der Stadt im Hintergrund spüren.
Trotz der zentralen Lage sind Sie optimal angebunden und erreichen alle wichtigen Ziele bequem mit dem HVV. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine optimale Raumausnutzung auf 2,5 gemütlichen Zimmern.
Die Einbauküche aus der Grundsanierung 2013/2014 lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Eine praktische Dachgeschossabstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Das moderne "Hamburger" Bad ist intelligent gestaltet und vereint Dusche, WC und Zugang über eine Schiebetür.
Erleben Sie den charmanten Flair einer Immobilie aus dem Jahr 1900, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Ihr neues Zuhause wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und eine Erhaltungsrücklage von 103.030,85 € sorgt für langfristige Wertbeständigkeit.
Sondermaßnahmen wie die Fassadenüberarbeitung und Dachsanierung sind bereits in Planung und werden durch Sonderumlagen finanziert.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, willkommen im Herzen von Winterhude!
Winterhude in Hamburg besticht durch seine erstklassige Lage im Zentrum und zugleich einen ruhigen Innenhof, der eine entspannte Atmosphäre schafft.
Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, um den täglichen Bedarf bequem abzudecken.
Für Familien mit Kindern bieten sich optimale Bildungseinrichtungen wie Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar.
Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vom lebendigen Zentrum bis zur idyllischen Natur. Die Nähe zur nächsten Stadt eröffnet zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der nächsten Haltestelle in Gehweite. Die nächste Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Verbindung ans Straßennetz.
Winterhude in Hamburg bietet somit eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Umgebung und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
