Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse bietet Ihnen erstklassiges Wohnen in urbaner Lage und beeindruckt nach dem geplanten Ausbau durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 200 m² genießen Sie den Komfort und die Eleganz eines außergewöhnlichen Domizils, das Ihnen volle Gestaltungsfreiheit bietet.
Besonders hervorzuheben ist die rund 40 m² große Aufdachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt eröffnet. Hier können Sie und Ihre Familie unvergessliche Momente verbringen und das urbane Leben aus einer privilegierten Perspektive erleben. Der direkte Zugang zum Penthouse über den Aufzug unterstreicht den luxuriösen Charakter dieser einzigartigen Immobilie.
Der Dachgeschossrohling bietet bereits eine erteilte Baugenehmigung, sodass Sie Ihre individuellen Wohnträume nach Ihren Wünschen realisieren können. Die Ausbaukosten wurden von verschiedenen Unternehmen auf etwa 550.000 € geschätzt, bei einem Kaufpreis von 850.000 €. Ein besonderes Highlight: Die Kaufnebenkosten fallen lediglich auf den Kaufpreis des Dachrohlings an – eine einmalige Gelegenheit, sich ein unvergleichliches Wohnjuwel in Berlin zu sichern.
Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten dieses Penthouse-Rohlings verzaubern. Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies über den Dächern von Berlin!
Die exklusive Immobilie in der Spenerstraße besticht durch ihre außergewöhnliche Lage im Herzen von Berlin-Mitte. Nur wenige Schritte vom Spreeufer entfernt, genießen Sie hier die Ruhe und Entspannung eines grünen Umfelds, während die lebendige Metropole direkt vor Ihrer Haustür liegt. Die nahegelegene Spree lädt zu idyllischen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten am Ufer ein und bietet eine unvergleichliche Wohnqualität inmitten der Hauptstadt.
Das Regierungsviertel und der Berliner Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Dies macht die Lage besonders attraktiv für alle, die eine zentrale Anbindung und die Nähe zu den politischen und wirtschaftlichen Zentren Berlins schätzen. Auch die kulturellen Highlights der Stadt, wie das Brandenburger Tor oder die Siegessäule, sind nur einen Katzensprung entfernt.
Die hervorragende Infrastruktur, kombiniert mit der idyllischen Lage am Wasser, bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Dank der idealen Verkehrsanbindung, darunter der Hauptbahnhof und die U-Bahn-Station Turmstraße, erreichen Sie jede Ecke Berlins schnell und unkompliziert.
Die Spenerstraße in Berlin-Mitte ist damit nicht nur ein idealer Wohnort, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in einer der begehrtesten Lagen Berlins in vollen Zügen zu genießen.
