Super Lage, schöner Garten, solides Einfamilienhaus!

Kaufpreis 264.600 €

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein charmantes Einfamilienhaus in Bad Salzuflen zum Kauf an. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilmodernisiert und befindet sich auf einem 489 m² großen Grundstück.

Auf insgesamt 146 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Gäste-WC. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem einen Bodenbelag aus Parkett und Fliesen.

Das Haus verfügt über 2 Etagen und eine Garage. Weiteren Stauraum bietet der Keller, hier befindet sich auch die Sauna. Der Spitzboden ist für den Ausbau zum Wohnen vorbereitet. Im Wohnzimmer ist die Möglichkeit vorhanden einen Kamin an zu schließen.
Der traumhaft verwunschene Garten mit der lauschigen Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung mit Gas. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral gelegen in Bad Salzuflen. Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare, die den Komfort eines Einfamilienhauses zu schätzen wissen.

Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstücksfläche
ca. 489 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1923
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Gartennutzung
Ja
Sauna
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
In nur 1 Minute
zum ersten Finanzierungsangebot

Lage

Bad Salzuflen, zwischen Teutoburger Wald und Weserbergland gelegen, ist seit Jahrzehnten als Kur- und Bäderstadt bekannt. Der Stadtkern ist geprägt durch historische Bauten und Fachwerkhäuser.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten ruhigen Wohngegend am Asenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Sportverein sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorhanden. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof und den Hauptbusbahnhof mit Anbindung an die Städte Hannover, Bielefeld, Herford und Detmold. Die Autobahn A2 ist ca. 10 km entfernt.

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Kaufpreis
264.600 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Herr Knut Homrichhausen
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