Das im Jahr 2006/2007 errichtete Gebäude umfasst vier größere Wohneinheiten und zwei kleinere 1-Zimmer-Appartements, insgesamt sechs Eigentumsparteien, die ihre Wohnungen überwiegend selbst nutzen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Hof, ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenteil und ein ca. 36 m² großer Kellerraum. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt 177 m².
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der unteren Etage gelangt man in die Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Das großzügige Vollbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es gibt drei Zimmer: Das erste Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Seepark, das zweite und dritte Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine zusätzliche Kammer bietet weiteren Stauraum.
Die obere Etage beginnt ebenfalls mit einer Diele. Das moderne Duschbad verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die hochwertige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Das Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse, ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage hat eine Hochebene über dem Flur, die als Schlafnische genutzt werden kann.
Die Einbauküche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die großzügige Dachterrasse ist mit einer Sitzecke und Sonnenrollos ausgestattet und bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen. Sowohl das Vollbad als auch das Duschbad verfügen über Fenster, die für eine gute Belüftung und viel Tageslicht sorgen. Im unteren Geschoss sind Schiebeläden installiert. Die Klingelanlage ist mit einer Kamera versehen, die zusätzliche Sicherheit bietet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. In den Zimmern und Fluren ist hochwertiges Industrieparkett verlegt. Die Deckenhöhen in der oberen Etage betragen bis zu 4 Metern, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.
Wir sind stolz darauf, Ihnen ein Netz von qualifizierten Handwerkern anbieten zu können, die Ihnen bei jedem Heimwerkerprojekt, das Ihnen vorschwebt, behilflich sein können. Ganz gleich, ob Sie eine neue Küche, ein neues Bad oder andere Renovierungsarbeiten benötigen, unsere Handwerker haben die Erfahrung und das Fachwissen, um dies zu realisieren.
Zusätzlich dazu bieten wir auch Unterstützung bei der Finanzierung und der Anmietung von allen Arten von Immobilien. Wir verstehen, dass die Suche nach dem perfekten Objekt eine entmutigende Aufgabe sein kann, deshalb sind wir hier, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Von der Suche nach der richtigen Immobilie bis hin zur Sicherstellung der Finanzierung – wir sind dafür da, den Prozess so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten.
Wir sind bestrebt, Ihnen den besten Service und die höchste Verarbeitungsqualität zu bieten. Wenn Sie Fragen haben oder einen Beratungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen.
Die angegebene Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof Karlshorst (S3) sowie die Tramlinie 21 in der Ehrlichstraße und weitere Tramlinien entlang der Treskowallee sind fußläufig erreichbar. Eine Grundschule für den Einzugsbereich befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich zum Schuljahr 24/25 fertiggestellt sein. Weitere Grundschulen und ein Gymnasium sind in der Umgebung vorhanden, ebenso wie zahlreiche Kindergärten. Rund um den S-Bahnhof gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte.
Die Trabrennbahn Karlshorst liegt unweit der Wohnung und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegene Wuhlheide lädt zu ausgedehnten Waldspaziergängen ein. Die Spreehöfe in Schöneweide, die mit Gewerbe- und Freizeitmöglichkeiten locken, sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
