In einer der beliebtesten Wohngegenden Heidelbergs mit Blick über den Neckar und über Heidelberg befindet sich diese traumhafte Eigentumswohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Auf insgesamt 93,55 m² verteilen sich drei geräumige Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnung steht ab Februar 2025 zur Eigennutzung frei und besticht durch ihre gehobene Ausstattung mit hochwertigem Dielenboden und Fliesen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum.
Darüber ist der angebotenen Wohnung ein ausbaubarer Dachboden mit einer Nutzfläche von 30 m2 zugeordnet, welcher in Wohnraum ungenutzt werden kann. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller und ein Abstellraum in der Wohnung. Die Gasheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen.
Das Gebäude wurde 1890 und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Lage ist ideal, nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Auch der historische Stadtkern von Heidelberg ist in kurzer Zeit zu erreichen.
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Das angebotene Objekt befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohngegend von Heidelberg-Neuenheim. Die Stadt Heidelberg ist bekannt für ihre charmante Altstadt, ihre renommierten Universitäten und ihre idyllische Lage am Fluss.
Die Immobilie liegt in einem zentralen, angesagten aber auch familienfreundlichen gehobenen Wohnviertel, das von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und einem guten Zusammenhalt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt von Heidelberg in wenigen Minuten erreicht werden kann.
Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den nahe gelegenen Neckar oder den Königstuhl mit seinem malerischen Wanderwegenetz.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Mischung aus Natur, Ruhe und urbanem Lebensgefühl und eignet sich daher perfekt für Familien, Paare und Singles.
