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Mediterrane Villa in exklusiver Lage am Golfplatz und fußläufig zum Meer

Kaufpreis 3.300.000 €
Wohnfläche
ca. 443 m²
Nutzfläche
ca. 552 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.467 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Diese stilvolle Villa besticht durch ihr zeitloses, mediterran-modernes Design und ihre privilegierte Lage in einer der begehrtesten Küstenregionen. Nur wenige Schritte vom glitzernden Meer entfernt und direkt angrenzend an einen renommierten Golfplatz, vereint dieses Anwesen Eleganz, Komfort und eine unvergleichliche Wohnqualität.

Umgeben von einem üppigen, mediterranen Garten mit großzügigem Poolbereich und mehreren idyllischen Terrassen, bietet die Villa einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen. Das durchdachte architektonische Konzept sorgt für lichtdurchflutete Räume, eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich und höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine eindrucksvolle Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe, die einen fließenden Übergang in den offenen Wohn- und Essbereich schafft. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick auf die traumhafte Gartenlandschaft frei. Die hochwertige Küche mit separater Essecke überzeugt durch modernste Ausstattung und bietet direkten Zugang zu den überdachten Terrassen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein stilvoller Arbeitsraum, der als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsbereich.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein eleganter Galeriebereich, der sich ideal als Lounge oder Homeoffice nutzen lässt. Zwei weitere Schlafzimmer – eines mit eigenem Bad en Suite – bieten höchsten Komfort und einen malerischen Ausblick auf den Pool, das üppige Grün der Umgebung und das dahinterliegende Meer.

Diese Villa überzeugt nicht nur durch ihre exklusive Lage, sondern auch durch ihre luxuriöse Ausstattung: Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, ein modernes Sicherheitssystem, eine Wasserenthärtungsanlage sowie Highspeed-Internet und Satelliten-TV sorgen für ein rundum komfortables Wohngefühl.

Ob als ganzjähriger Wohnsitz oder luxuriöser Rückzugsort – dieses Anwesen verbindet mediterranen Charme mit modernster Technik und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis an der Küste.

Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Offene Küche
Ja
Kamin
Ja
Klimatisiert
Ja
Garage
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon/Terrasse nach Süden
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Pool
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Alarmanlage
Ja
Keller
Teilunterkellert
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuftwärmepumpe

Lage

Die Costa de los Pinos, auch als Costa dels Pins bekannt, ist eine der exklusivsten und ruhigsten Küstenregionen Mallorcas. Sie liegt an der nordöstlichen Küste der Insel in der Nähe der charmanten Kleinstadt Son Servera und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Golfbegeisterte.

Umgeben von einer malerischen Landschaft aus Pinienwäldern, schroffen Felsformationen und feinsandigen Buchten bietet diese Küstensiedlung eine perfekte Balance aus Natur und Eleganz. Die Strände sind überwiegend klein, idyllisch und oft weniger überlaufen als in anderen Teilen der Insel, was sie zu einem Geheimtipp für Badefreunde und Wassersportler macht. Die türkisfarbenen Buchten, wie Cala Bona oder Cala Millor, sind nur wenige Minuten entfernt und laden zum Sonnenbaden, Schnorcheln oder Kajakfahren ein.

Eines der Highlights der Costa de los Pinos ist der renommierte Golfplatz **Club de Golf Son Servera**, der sich direkt in der Region befindet und mit seiner atemberaubenden Aussicht auf das Meer Golfer aus aller Welt begeistert. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung erstklassige Restaurants und stilvolle Strandbars, die lokale und internationale Spezialitäten in entspannter Atmosphäre servieren.

Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Costa de los Pinos gut angebunden: Die lebhaften Küstenorte Cala Millor und Cala Ratjada mit ihren Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch die Hauptstadt Palma und der Flughafen sind in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Die Costa de los Pinos kombiniert Exklusivität und Abgeschiedenheit mit einer hervorragenden Infrastruktur und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen für anspruchsvolle Immobilienkäufer auf Mallorca. Hier trifft mediterrane Lebensart auf die unberührte Schönheit der mallorquinischen Natur.

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Sebastian Dahlheimer

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