Diese Immobilie bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die ein Projekt in einer der charmantesten Gegenden Palmas suchen. Sie befindet sich im traditionellen Viertel Hostalets, in einer ACIRE-Zone, die Ruhe und Exklusivität garantiert. Nur wenige Schritte vom Parque de las Estaciones entfernt, vereint sie Komfort, Zugänglichkeit und eine erneuerte Umgebung.
???? Die dargestellten Bilder enthalten Möbel und Dekorationen, die nicht real sind. Diese Illustrationen dienen ausschließlich zur Veranschaulichung des Potenzials des Raums.
Wichtige Investitionsdetails:
Städtebauliche Vorschriften:
Gesamt bebaubare Fläche: 173,56 m², verteilt auf zwei Etagen.
Bebaubare Tiefe: Bis zu 10 Meter.
Möglichkeit zum Bau von zwei unabhängigen Wohneinheiten oder eines modernen Einfamilienhauses.
Optionen zur Integration eines privaten Pools und einer Garage.
Strategische Lage:
Nur wenige Schritte von der Intermodalstation, mit direkter Anbindung an die gesamte Insel.
In einer fußgängerfreundlichen Umgebung mit breiten Gehwegen, Radwegen und Grünflächen.
Im traditionellen Zentrum Palmas, ideal für alle, die Authentizität und Nähe zur Innenstadt suchen.
Entwicklungspotenzial:
Das Grundstück bietet eine bebaubare Fläche basierend auf einem Nutzungsintensitätsindex von 86,78/45 = 1,93 (2 Wohneinheiten). Es ermöglicht sowohl den Bau eines einzigartigen Luxusdomizils als auch eines Projekts mit zwei separaten Wohneinheiten. Dank seiner Flexibilität eignet es sich ideal für Investoren.
Wenn Sie nach einem Projekt suchen, das Lage, Flexibilität und Rentabilität vereint, ist dies Ihre Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
