In ruhiger, grüner Lage von Stuttgart-Heumaden erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Die ca. 37 m² große Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, einen hellen Wohnbereich mit hoher Decke sowie einen Südbalkon mit weitem Blick ins Neckartal – ideal für Singles, Kapitalanleger oder Pendler.
Aktuell ist die Wohnung für 750 € monatlich (Kaltmiete) vermietet und erzielt damit eine jährliche Bruttomiete von 9.000 €. Bezogen auf den Kaufpreis von 200.000 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 4,5 % – eine solide Kapitalanlage in guter Lage mit Potenzial.
Highlights Objektbeschreibung:
• Ruhige, gepflegte Wohnanlage in Heumaden
• Ca. 37 m² Wohnfläche mit Balkon in Südausrichtung
• Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Aktuell vermietet für 750 € Kaltmiete pro Monat
• Ca. 4,5 % Bruttorendite auf Kaufpreis
• Ideale Kapitalanlage oder Rückzugsort für Singles
